1/6(화) 재테크 알아야번다

윤선영 전문가 / R&D에셋

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*증산역 인근 오피스텔 투자

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주변에 명지대학교가 있어서 수요가 풍부하며 지하철도 가까워 입지 가치도 좋다.

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상암 쪽은 임대가, 전세가, 매매가 자체가 높은 지역이면서 주거지가 부족하기 때문에

상암의 수요들이 증산동, 성산동, 수색동까지 이동을 하고 있다.

이런 사람들이 수요를 받쳐주기 때문에 투자 가치가 있다. 또한 매매가 8,800만 원에

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월세 45만 원 정도가 나온다면 수익률도 좋은 편이다.

10년 정도된 오피스텔이기 때문에 약 300만 원 정도로 도배를 신경 쓴다면 다른 신축 건물에

비해 경쟁력이 높아질 것이다. 수익률도 높고 이 오피스텔을 갖고 있다 보면 수요가

계속 증가하는 지역이라 향후 매매가도 떨어지지 않을 것이다.





[자세한 내용은 동영상을 참고하세요.]


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