전국 전세가율 69.6% 사상 최고치

입력2014.11.20 16:14 수정2014.11.20 16:14

전세가격 상승세가 이어지면서 아파트 매매가격 대비 전세가 비율(전세가율)이 사상 최고치를 기록했다.

국민은행은 부동산정보사이트(nland.kbstar.com)를 통해 이같은 내용의 ‘11월 전국 아파트 매매시장 동향’을 발표했다.

전국의 전세가율은 69.6%로 전달보다 0.2%포인트 늘었다. 서울은 전달보다 0.3%포인트 상승한 65.2%로 조사됐다. 국민은행이 관련 통계를 작성한 1998년 12월 이후 17년 만에 최고치다. 지역별로는 경기(68.5%), 강원(73.2%), 전북(75.3%), 충남(74.8%) 등이다.

올들어 전국 및 서울의 아파트 전세가격은 각각 3.98%, 4.42% 상승했다. 국민은행 관계자는 “전세가격 상승세는 점차 둔화되고 있으나 아직은 매매가격 상승세보다 높다”며 “집값 상승에 대한 불확실성과 저금리 기조로 전세 선호 현상이 지속되고 있다”고 말했다. 김일규 기자 black0419@hankyung.com

관련 뉴스

1

중국 3월 수출 증가 둔화,수입은 급증…무역흑자 감소

이란 전쟁의 영향이 다른 아시아 국가보다 상대적으로 적었던 중국도 3월 수출 증가율은 둔화되고 수입은 급증했다. 그러나 고유가가 지속될 경우 저렴한 전기차 및 태양광 패널 등 중국산 대체 에너지 제품에 대한 수요가 급격히 증가할 가능성도 있을 것으로 전망됐다. ↑14일(현지시간) 중국 해관총서에 따르면, 중국의 3월 수출은 전년 동기 대비 2.5% 증가에 그쳤다. 2월에는 40%에 가까운 급증세를 보였었다. 음력 설 연휴 시기와 관련된 계절적 왜곡과 트럼프 관세 발효직전 수출이 급증했던 작년 3월의 높은 기저효과가 작용한 것으로 보인다. 3월에 반도체와 같은 첨단 기술 제품의 구매가 급증하고 유가가 급등하면서 수입은 2021년 말 이후 가장 빠른 속도로 28% 증가했다. 그 결과 중국의 무역 흑자는 510억 달러로 줄어 1년여 만에 최저치를 기록했다.중국은 호르무즈 해협 폐쇄 이후에도 이란산 원유와 러시아산 석유 등을 공급받았고 유가가 올라가면서 수입액수가 늘었다. 다만 이란을 제외한 페르시아만 지역의 공급 부족이 선적에 영향을 미쳐, 석유 및 천연가스 수입량 자체는 감소했고 정제 제품 구매량은 급증했다. 블룸버그와 인터뷰한 소시에테 제네랄의 미셸 람 중국 담당 경제학자는 “많은 부분이 계절적 요인 때문”이라고 말했다. 특히 인공지능(AI) 관련 반도체 수출 증가세가 강력하게 가속화되고 있는 점을 고려할 때 이번 데이터를 세계 수요 둔화로 해석하기에는 이르다”고 지적했다. 올해 음력 설이 예년보다 늦어져 중국의 노동자들이 3월초에 업무에 복귀하면서 3월의 총 근무일수가 작년보다 줄었을 가능성도 있다. 또 다른 특이 사항은 기준점이
2

에틸렌·프로필렌 등 7개 기초유분 '매점매석 행위' 금지

정부가 에틸렌과 프로필렌 등 나프타에서 생산되는 7개 기초유분의 매점매석 행위를 금지한다. 수급 불안이 지속되면 정부가 생산과 출고, 판매량 등도 긴급 조정할 수 있다. 기초 유분을 활용해 생산하는 폴리에틸렌과 폴리프로필렌 등 중간재도 수급 상황을 지켜보고 긴급 조정 대상으로 추가 지정할 계획이다.산업통상부와 재정경제부는 '석유화학제품 원료 등의 매점매석 금지 및 긴급 수급 조정에 관한 규정'을 15일 0시 고시하고 즉각 시행한다고 14일 발표했다. 정부는 고시를 통해 에틸렌과 프로필렌, 부타디엔, 벤젠, 톨루엔, 자일렌, 기타 유분 등 7개 기초 유분을 매점매석 금지 대상으로 규정했다. 기초유분의 생산자, 판매자, 수입자, 운송·보관자 등은 전년 같은 기간보다 해당 물품의 재고량을 80% 초과해 보관할 수 없다. 정부는 폴리에틸렌과 폴리프로필렌 등 7개 기초 유분을 기반으로 생산하는 석유화학 원료는 물론 기초유분 및 석유화학 원료로 만든 수액백과 포장용기 등도 시장 상황을 살펴 수급이 불안할 조짐을 보이면 신속하게 매점매석 단속 대상으로 지정하기로 했다.정부는 매점매석 금지 조치에도 수급 불안이 이어지면 해당 품목의 생산과 출고, 판매량도 긴급 조정할 수 있다. 특히 국민의 생명·보건, 생활필수품, 국방·안보 및 핵심 산업 분야는 수급 불안 상황이 벌어지면 가장 우선적으로 조치를 취할 예정이다. 정부의 수급 조정 명령으로 생산 기업 등에 손실이 발생하면 관련 법령에 따라 손실의 전부 또는 일부를 보전해주기로 했다. 관세청은 이번 고시에서 정한 물품을 수입 신고 지연 가산세 품목으로 지정 공고한다. 지정된 품목은 30일 내
3

IEA "올해 석유수요 증가" 전망 뒤집고 "수요 감소"로 전환

국제 에너지기구(IEA)는 14일(현지시간) 중동 분쟁으로 인한 석유 공급 부족 심화와 가격 상승으로 올해 전세계 석유 수요가 급격히 감소할 것으로 전망했다. 지난 달 초반까지는 올해 석유 수요가 증가할 것으로 예상해왔던데서 감소로 방향은 튼 것이다. 이 소식에 14일(현지시간) 국제 유가는 90달러대로 다시 내려왔다. 미국과 이란이 빠르면 이번 주내에 재개할 수 있다는 소식도 유가 하락 요인으로 작용했다. 이 날 뉴욕상업거래소에서 서부텍사스중질유(WTI) 5월 인도분 선물은 배럴당 96.37달러로 전 거래일보아 2.7% 가까이 하락했다. 국제 벤치마크인 브렌트유 선물도 전 거래일보다 1.1% 내린 98.20달러에 거래됐다. IEA는 이 날 발표한 보고서에서 올해 “이란 전쟁으로 전 세계 석유 수요가 하루 80,000배럴 감소할 것”으로 예상했다. 이는 코로나19 팬데믹 이후 최대 폭의 감소세이다. IEA는 3월초 발표한 보고서에서는 올해 수요가 하루 64만 배럴 증가할 것으로 예측했었다. 그러나 한달만에 전망치를 72만 배럴이나 하향 조정한 것이다. 특히 2분기 수요는 전년 동기 대비 하루 150만배럴 급감할 것으로 예상했다. 이는 코로나19 팬데믹 이후로 가장 가파른 하락세이다. 4월 한 달만 놓고 보면 감소폭이 하루 230만 배럴에 달할 것으로 추산됐다. 이는 일차로 공급이 급감한데 따른 것이다. 이란 전쟁이 시작된 3월에 세계 석유 공급은 2월보다 하루 1,010만배럴이나 급격히 감소했다. 호르무즈 해협 통행이 제한되면서 신규 선적이 어려워지면서 중동 국가들이 생산을 급격히 줄였다. 이에 따라 전 세계 석유 재고도 8,500만 배럴 감소했다. 특히 중동 외부 지역에서는 하루 660만 배럴 속