[분양 클로즈-UP] 우남건설, 용인 역북 우남퍼스트빌

<리포터> 박누리

"분양 클로즈-UP에 박누리입니다.

전셋값의 고공행진이 계속되면서 조금 더 저렴하게 내 집 마련을 할 수 있는 임대아파트에 대한 관심이 뜨겁습니다.

오늘 2014년 하반기 주목할 만한 분양전환 임대아파트가 있다고 해서 찾아와 봤습니다.

바로 용인시청 역북동에 위치한 용인 우남퍼스트빌입니다.

내 집 마련을 하고자 하셨던 분들에게는 지금이 절호의 찬스가 아닐까 싶은데요.

지금부터 용인 우남퍼스트빌 자세한 정보 만나보시죠."



최근 역세권을 끼고 생활에 용이한 개발지구로 부상한 용인 역북지구.

이곳에 우남건설이 자신있게 내놓은 분양전환 임대아파트 914가구가 드디어 선보였습니다.

그간 내 집 마련을 위해 고민하는 실수요자의 마음과 실속까지 한 번에 사로잡을 예정인데요.



먼저 신혼부부, 노부부 등 늘어난 2~3인 가구 추세에 맞춰 전 세대 전용면적 67~84㎡로 설계됐습니다.

또한 분양아파트와 임대아파트의 장점만 모아 최적의 조건을 마련했는데요.



<인터뷰> 안상오 용인 역북 우남퍼스티빌 분양 관계자

"용인시 처인구에서 최초로 공급되는 10년 전세형 민간건설 공공임대아파트로서 일반적인 타 임대아파트의 조건과 다르게 매월 임대료가 전혀 없는 전세형으로 공급됩니다.

전세형 임대아파트 조건이기 때문에 임대하여 거주하는 기간에는 취득세, 재산세 등 세금부담을 비롯하여 가장 걱정되는 집값 하락 걱정도 없습니다.

마지막으로 임대 기간의 1/2 시점이 지난 5년 이후에는 임대인과 임차인의 합의시 분양 전환이 가능하므로 최적의 내 집 마련 기회를 얻을 수 있습니다."



용인 IC가 인접해 수도권으로 접근성이 용이하며 500m 인근에 경전철이 있어 도보로 손쉽게 대중교통을 이용하실 수도 있습니다.

게다가 주거공간에 가장 중요한 생활 인프라는 이미 구축 완료되어 편리한 라이프 스타일을 즐길 수 있습니다.

실수요자의 만족도를 높인 우남 퍼스트빌의 내부도 궁금하시죠?



<리포터> 박누리

"용인 역북 우남퍼스트빌은 전세대가 중소형 평형으로 구성되어 있는데요.

하지만 실사용 면적을 극대화해서 마치 중대형 평형에 사는 것 같은 넓은 공간감을 느낄 수 있다고 합니다.

뿐 만 아니라 6개의 평면 구조를 선보여서 실수요자들 선택의 폭을 넓혔다고 하는데요.

어떤 구조인지 내부구조 함께 살펴보시죠."



우남 퍼스트빌은 용인시 최초로 중소형 아파트 전 세대 모두 4bay(포베이)로 구성했습니다.

특히 중심인 거실은 알파공간과 가변형 벽체를 사용해 최대 6.5M까지 확대 이용할 수 있어 높은 공간 활용도를 선보였는데요.

각 방도 4bay(포베이) 구성으로 공간감을 넓히고 채광과 통풍 효과까지 향상시켰습니다.

아파트의 가장 큰 단점인 수납공간 부족은 자투리 공간에 붙박이장을 이용해 실용성을 더 했는데요.

이로써 주방내 알파 공간까지 확보하는 이중 효과를 볼 수 있습니다.

또 드레스룸 구성으로 실수요자의 편리한 라이프 스타일 충족시키는 것은 물론 창문 설치로 쾌적함까지 업그레이드했습니다.



실수요자 선호도가 높은 84타입은 환상의 포베이 구성과 가변형 벽체 사용으로 전체적인 공간 활용과 더불어 개인 맞춤 공간 설계가 용이합니다.

이로써 가족의 라이프 스타일을 모두 충족시키는 셈인데요.

각 방에도 채광과 통풍을 용이하게 설계해 갑갑함 대신 넓은 공간미를 연출했습니다.

이렇게 실수요자의 만족도 높인 용인 우남퍼스트빌 설계는 중소형 아파트임에도 불구하고 중대형 아파트에 사는 만족도를 느끼실 수 있습니다.

주부들의 만족도가 가장 높은 주방은 가사 동선을 최소화하게 설치되었으며 통풍 효과를 높여 깔끔한 라이프 스타일 추구할 수 있습니다.



<인터뷰> 안상오 용인 역북 우남퍼스티빌 분양 관계자

"일반 전세계약과는 다르게 법적으로 보증금 인상을 연 5%인하로 제한하고 있습니다.

이는 연 5%인하로 보증금 인상은 가능하나 매년 보증금 인상 여부 확정은 아닙니다.

즉 임대아파트는 터무니없는 보증금 인상이 불가하며보증금 인상도 실질적인 물가 상승률, 인근 시세 등을 반영해 합리적으로 결정하게 됩니다.

그래서 입주자 모든 분들이 보증금에 대한 부담을 덜 수 있습니다."



용인 역북 우남퍼스트빌은 인근에 돌봉산과 번암공원이 위치하고 있어서 아파트 내에서 충분히 힐링 라이프를 즐길 수 있습니다.

자연 친화적 입지조건을 적극 활용해 쾌적한 주거환경을 만들고자 한 우남건설의 세심한 배려입니다.



<리포터> 박누리

"지금까지 용인 역북 우남 퍼스트빌 함께 만나보셨습니다.

여러분 어떠셨나요?

중소형과 대단지의 프리미엄을 훨씬 더 저렴하게 만나볼 수 있다는 건 정말 큰 메리트가 아닐까 싶은데요.

치솟는 전세값에 전전긍긍했던 경험 한번쯤은 있으시죠.

이제 용인 역북 우남퍼스트빌에서 10년 동안 이사걱정, 전세걱정 없이 사랑하는 가족들과 행복한 삶 누려보는 건 어떨까요.

분양 클로즈-UP에 박누리였습니다."



내 집 마련을 꿈꾸는 분에게 절호의 찬스가 될 용인 역북 우남퍼스트빌은 9월 2일 특별 공급후 3~4일에 걸쳐 1,2순위 청약할 예정이니 서둘러 신청해 주시기 바랍니다.


양재준기자 jjyang@wowtv.co.kr
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