[마켓인사이트] 고양터미널, 맥쿼리가 인수해 롯데가 운영

예보 1900억 공적자금 회수

▶마켓인사이트 3월9일 오후 4시55분

맥쿼리자산운용이 고양종합터미널을 인수해 롯데백화점에 임대키로 했다.

9일 투자은행(IB)업계에 따르면 고양종합터미널 매각을 진행하고 있는 예금보험공사는 맥쿼리자산운용과 조만간 고양종합터미널 매각 본계약을 체결할 예정이다. 매각 가격은 1900억원대로 알려졌다.

매각 작업에 참여하고 있는 한 관계자는 “당초 지난 7일 본계약을 체결할 예정이었으나, 맥쿼리의 금융감독원 인수 펀드 등록에 시간이 걸려 일정이 다소 늦춰졌다”고 말했다.

맥쿼리와 예보는 작년 6월 분양 관련 소송 처리 문제로 터미널 인수협상을 중단했다가 8월 재입찰 결과 이 같은 인수 방안을 확정지었다. 양측은 재판 결과에 유연하게 대응할 수 있도록 ‘분쟁금액’ 일부를 ‘에스크로(인출제한)’ 계좌에 두기로 합의했다.

맥쿼리자산운용은 고양종합터미널을 사들여 롯데백화점에 임대할 계획이다. 롯데백화점은 고양종합터미널을 빌려 유통업계 라이벌인 신세계를 견제할 방침인 것으로 알려졌다.

고양종합터미널은 옛 에이스·제일·제일2저축은행에서 대출받은 2533억원으로 지어졌다. 그러나 이들 저축은행이 영업정지로 문을 닫자, 예보가 담보가치 훼손을 막기 위해 고양터미널 지분 100%를 확보해 매각을 추진해왔다.

안대규 기자 powerzanic@hankyung.com