[분양 클로즈-UP] 평촌 더샵 센트럴시티 -2일 3순위 청약

입력2013.11.29 09:40 수정2013.12.02 08:56

<박누리 리포터> "안녕하세요.

분양 클로즈업에 박누리입니다.

제가 와 있는 이곳은 1기 신도시인 평촌인데요.

평촌신도시는 수도권 주택난 해소를 위해 택지조성을 한 곳으로 쾌적하고 계획적인 주거환경과 뛰어난 입지조건을 자랑하고 있습니다.

바로 이곳에 포스코 건설이 평촌 더샵 센트럴시티를 분양합니다.

평촌에서는 20년 만에 신규 분양하는 대형 브랜드 아파트인데요.

평촌역과 가까운 역세권단지인데다 아파트 지구 내에 첨단산업단지가 들어와 배후수요까지 갖춘 평촌 더샵 센트럴시티

그 신규 분양현장을 꼼꼼하게 소개해 드립니다."

포스코건설이 지난 22일 모델하우스를 열고 본격적으로 분양에 들어간 평촌 더샵 센트럴시티 모델하우스 현장인데요.

평촌에서 20년만에 신규 분양되는 희소성으로 3일간 3만 4천여명이 방문하며 관심이 집중되고 있습니다.

지하 2층 지상 32층 10개 동으로 총 1,459가구를 분양하는 평촌 더샵 센트럴시티는 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 59~96㎡의 중소형으로만 구성되어 있는데요.

1기 신도시인 평촌의 경우 노후 된 아파트가 많고 대부분 복도식에 지상주차장, 커뮤니티시설이 부족해 새 아파트에 대한 관심이 높은 지역 중 하나입니다.

<인터뷰> 박동욱 포스코건설 평촌 더샵 센트럴시티 분양소장

"평촌역 역세권으로 강남벨트로 19분 만에 이동할 수 있으며 안양 행정타운, 법조센터, 한림대병원, 이마트 등의 풍부한 인프라를 보유하고 있습니다.

또한 R&D 복합단지인 평촌 스마트스퀘어 내에 입주하여 인근에 LG 유플러스 28개 기업의 입주가 예정되어있어 풍부한 배후수요가 예상됩니다."

1기 평촌신도시는 수도권 주택난 해소를 위해 택지 조성을 한 곳으로 주거환경이 뛰어난 곳인데요.

지하철 4호선 평촌역이 걸어서 5분 이내 거리의 역세권아파트로 이미 조성된 대형마트, 안양 행정타운, 법조타운, 한림대병원 등이 가까이 있어 편리한 생활 인프라를 갖추고 있습니다.

단지가 들어서는 평촌 스마트스퀘어는 안양 벤처밸리의 핵심 연구시설로 사업비만 1조 200억원에 달하는 대형 개발 사업인데요.

이미 LG유플러스, 프로텍, 휴비츠 등을 비롯해 28개 업체의 입주가 확정돼 배후수효가 풍부한 지역입니다.

<박누리 리포터>

"평촌 더샵 센트럴시티는 조경 녹지비율은 42%로 단지 절반이 녹지라고 하는데요.

마치 전원주택에 사는 듯한 편안함도 함께 누리실 수 있다고 합니다.

또한 가족 구성원형태에 따른 맞춤형 평면을 선보이고 있다고 하는데요.

그 내부 구조는 과연 어떤 모습일지 저와 함께 자세히 살펴보시죠."

# 96㎡ 확장형

지금 보고 계시는 96㎡의 경우 중대형 아파트 같은 넓은 수납공간을 제공하는데요.

특히 현관 복도에 있는 대형 팬트리 공간은 수납공간을 칸칸이 설계에 그 효율성을 극대화했습니다.

알파룸 포함 방 4개로 설계된 96㎡ 타입의 경우 2면 개방형으로 설계돼 조망·채광·통풍 효과가 높고 주방과 맞동풍 구조로 환기도 우수한데요.

싱크대의 경우 인조대리석으로 고급스러움과 견고함을 더하고 소물가전수납장 등 공간을 활용한 차별화된 수납공간도 풍부합니다.

안방은 이면 개방형 구조로 한쪽 면 전체에 대형붙박이장을 설치해 공간 활용과 수납의 편리함을 더했고, 특이한 점은 주택형에 따라 드레스룸에 창을 설치해 습기방지와 환기까지 배려한 섬세함이 독보입니다.

자녀방의 경우 알파룸이 제공된 룸인룸 구조로 자녀 공부방을 독립적으로 사용할 수 있습니다.

# 84㎡ A타입

84㎡의 경우 3개의 타입으로 입주자의 라이프스타일에 따라 선택이 가능한데요.

지금 보고 계시는 84㎡ A타입의 경우 4베이 구조로 거실과 주방이 맞통풍이 가능한 판상형입니다.

주방 한 면에는 수납공간으로도 활용이 가능한 다이닝 오픈서고를 설계해 특화된 공간을 연출하였고, 주방의 경우 조리와 식탁으로 활용이 가능한 공간을 두어 주부들의 배려한 공간배치가 눈에 띱니다.

안방의 경우 베란다 확장으로 공간을 넓게 활용할 수 있으며 부부의 프라이버시를 위해 드레스룸과 방 사이에 미닫이문을 설치해 파티션의 역할을 해줍니다.

중소형 평형 같지 않은 넓은 부부욕실과 함께 수납까지 고려한 고급스런 파우더룸과 드레스룸까지 제공해 대형 평수 못지않은 프리미엄을 더해드립니다.

자녀방의 경우 가변형 벽체를 이용해 공간 변화가 가능하고 별도 제공되는 알파룸은 서재나 취미 공간, 자녀의 공부방 등으로 입주자의 편의에 따라 다양한 공간 활용을 할 수 있습니다.

<인터뷰> 박동욱 포스코건설 평촌 더샵 센트럴시티 분양소장

"축구장 3.6배 크기의 조경 특화공간을 보유하고 있으며 스포츠, 에듀, 키즈를 테마로 하는 스마트한 커뮤니티를 보유하고 있습니다."

오래된 아파트가 많은 평촌의 경우 단지 내 커뮤니티 시설이 취약한데요.

평촌 더샵 센트럴시티의 경우 다양한 커뮤니티와 세대별 차별화된 시설을 선보입니다.

맘스라운지와 연계된 키즈카페 및 어린이집이 조성되며 교육도시인 만큼 신개념 독서실, 멀티 룸, 작은 도서관, 그룹 스터디룸 등 특화된 교육시설도 들어섭니다.

<박누리 리포터>

"평촌에 오랜만의 신규 공급이라는 희소성과 강남 등 서울과 뛰어난 접근성, 그리고 생활의 다양한 인프라까지 이 모든 장점을 누려보고 싶다는 생각하셨나요?

이곳은 분양을 희망하는 많은 분들이 찾아 상담을 받고 계신데요.

관심 있는 분들은 현장에 직접 나와 더 자세한 분양정보 확인해 보시길 바랍니다.

지금까지 분양 클로즈 업에 박누리였습니다."

# 분양일정

평촌 더샵 센트럴시티는 2016년 6월 입주예정으로 29일 1·2순위, 12월 2일 3순위 청약 일정이 진행되는데요.

분양가는 59㎡ 주택형이 3억4100만원, 84㎡ 주택형이 4억7000만원, 96㎡ 주택형이 5억4200만원부터 시작합니다.

당첨자 발표는 12월 6일, 당첨자 계약일은 12월 11일~13일 진행됩니다.

양재준기자 jjyang@wowtv.co.kr
한국경제TV 핫뉴스
ㆍ이하이 근황, 살 쏙빠진 모습‥양현석도 놀랐다 "다이어트 중이라더니"
ㆍ아론 램지 끝나지 않은 저주? 폴 워커 사망에 `엇갈린 희비`
ㆍ열심히 운동해도 살이 안빠지는 이유.. 이것때문?
ㆍ이하이 `K팝스타` 등장, 물오른 외모 늘씬 몸매 양현석도 `깜짝`
ㆍ11월 소비자물가 0.9%↑‥3개월째 0%대
ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지

관련 뉴스

1

매달 초 발표되던 소비자물가, 12월은 왜 월말에 공개할까? [남정민의 정책레시피]

원·달러 환율이 오르락내리락 하면서 덩달아 같이 주목받는 지표가 있습니다. 바로 물가입니다. 환율이 올라가면 중간재·수입재 가격이 올라가기 때문에 물가에도 적지 않은 영향을 줍니다. 글로벌 투자은행(IB)들이 한국의 소비자물가 상승률 전망치 중간값을 지난달 말 1.9%에서 이달 중순 2.0%로 올려 잡은 것도 이런 영향이 반영됐기 때문입니다.유달리 원·달러 환율 변동세가 심했던 이번달 12월. 그렇다면 글로벌 IB들 말고, 국가데이터처는 언제 12월 소비자물가동향 자료를 발표할까요?원래 국내 소비자물가동향은 한 달의 시차를 두고 그 다음 달 초 발표가 됩니다. 예컨대 ‘2025년 11월 소비자물가동향’은 이번달 2일에 자료가 나왔죠. 12월 초에는 11월 물가동향이, 11월 초에는 10월의 물가동향이 발표되는 식입니다.하지만 딱 한번 예외인 달이 있습니다. 바로 12월입니다. 12월 소비자물가동향은 내년 1월초가 아닌 올해 마지막 날, 즉 12월 31일에 발표되는데요. 왜 12월 물가동향만 콕 집어 같은 달에 발표하는 걸까요?비밀은 ‘연간 물가상승률’에 있습니다. 12월 소비자물가동향은 자료 이름부터 ‘2025년 12월 및 연간 소비자물가동향’으로 배포됩니다. 12월 한달간 물가동향에 더해 2025년 한해 동안의 물가동향이 같이 공개되기 때문에 1년간 물가상승률, 품목별 물가지수 동향도 발표됩니다. 정부가 올해 연간 물가상승률을 2025년이 지나기 전에 확정을 지어준다는 데 의미가 있는 셈이죠.물가상승률은 대학등록금, 연봉협상, 국민연금 등 공적연금 인상분 등을 결정할 때 반영되는 가장 기본 요소입니다. 다시 말해, 정부가 만약 ‘12월 및 연간 소
2

'예금보다 낫다' 소문에 조기 완판…나흘 만에 1조 '싹쓸이'

종합투자계좌(IMA)가 돌풍을 일으키고 있다. 한국투자증권이 지난 18일 첫 출시한 ‘한국투자 IMA S1’에는 나흘 만에 1조원이 몰렸고, 미래에셋증권이 22일 선보인 ‘미래에셋 IMA 1호’도 모집 금액의 다섯 배인 약 5000억원이 유입되며 ‘완판’(완전 판매)됐다. 원금 보장 상품인 데다 은행 정기예금보다 높은 연 4% 수익률을 내세우고 있어서다. 다만 중도 해지가 불가능하고 성과보수와 총보수가 높다는 것이 단점으로 꼽힌다. 만기 때 한꺼번에 투자 수익을 받아 금융소득 종합과세 대상이 될 수 있다는 점도 유의해야 한다. ○국내 첫 IMA, 조기 완판 행렬IMA는 일반 펀드와 달리 증권사가 원금을 보장하면서 기업에 투자할 수 있는 상품이다. 기업의 자금 조달과 금융소비자 보호라는 두 마리 토끼를 모두 잡기 위해 정부가 처음으로 시행하는 제도다. IMA 상품은 크게 세 종류로 나뉜다. 만기 1~2년의 저수익 안정형(목표 수익률 연 4~4.5%), 만기 2~3년의 중수익 일반형(연 5~6%), 만기 3~7년의 고수익 투자형(연 6~8%) 등이다. IMA는 실적 배당형으로 사전에 확정 수익률을 제시하지 않는다. 만기 시점의 운용 성과와 자산 가치에 따라 고객에게 지급하는 금액이 최종 결정된다. 한국투자 IMA S1은 기준 수익률이 연 4%로 설정된 2년 만기의 폐쇄형 구조다. 최소 가입액은 100만원이며 투자 한도는 없다. 조달한 자금을 인수합병(M&A) 인수금융 대출, 중소·중견·대기업 대상 대출, 기업성장집합투자기구(BDC) 등에 투자한다. 상품의 총보수는 연 0.6%로 주식형 펀드와 비슷한 수준이다. 기준 수익(연 4%)을 초과하는 성과가 발생하면 초과 수익에 대해 성과보수(40%)를 적용한다.
3

기업은 역대급 돈잔치, 정부 곳간은 '텅텅'…무슨 일이 [글로벌 머니 X파일]

최근 미국 중심으로 기업의 수익이 크게 늘었지만 정부 관련 세수는 그만큼 증가하지 못한 것으로 나타났다. 인공지능(AI)이 기업의 생산성 향상에는 큰 도움을 줬지만 나라 살림에는 보탬이 되지 않았다는 분석이 나온다. 이른바 'AI의 재정 역설' 현상이 나타나면서다.S&P500 기업의 마진 '13%'27일 글로벌 금융정보업체 팩트셋(FactSet)에 따르면 올 3분기 미국 S&P500 기업들의 혼합 순이익률은 13.1%를 기록했다. 이는 지난 5년 평균인 12.1%를 1%포인트 이상 상회하는 수치다. 팩트셋이 관련 데이터를 집계한 이후 가장 높은 수준이다. S&P 다우존스 인덱스가 집계한 영업 마진 역시 지난 9월 30일 기준 13.6189로 역대 최고치를 경신했다.단순히 매출만 늘어난 것이 아니다. 매출 한 단위당 남기는 이익의 비율이 구조적으로 높아졌다는 뜻이다. 과거에는 기업이 성장하려면 공장을 짓고 사람을 더 뽑아야 했다. 인건비는 기업 성장의 필수 비용이었다. 하지만 AI 확산으로 달라졌다는 분석이다. 골드만삭스와 매켄지 등 투자은행들은 이를 '비직원 레버리지' 효과로 설명한다.최근 미국 상무부 경제분석국(BEA)이 발표한 지난 3분기 미국 GDP 및 소득 통계에서 이런 흐름을 확인할 수 있다. 3분기 미국 기업 이익(재고 평가 및 자본 소모조정 포함) 증가 폭은 전 분기(68억 달러) 대비 무려 24배 급증한 1661억 달러를 기록했다. 세인트루이스 연방준비은행(FRED)이 집계한 3분기 미국 법인세 후 이익은 연율 환산 기준 3조 5898억 달러에 달했다. 기업들에는 '황금기'다. 이익은 역대급인데 법인세는 감소보통 기업이 돈을 벌면 세금이 걷히고, 나라 살림이 펴지며, 재정 건전성이 좋아져