홍대유시티상가, 저금리시대 수익형부동산 ‘각광’
수익형부동산 중에서도 대학가를 끼고 있는 역세권 도시형생활주택이나 오피스텔은 공실에 대한 리스크가 적어 인기가 좋다. 유동인구가 꾸준한 대학가 역세권은 대학생 수요뿐만 아니라 대중교통망이나 주변 편의시설까지 잘 갖추어져 있어 직장인들의 수요까지 기대해볼 수 있다.
홍대입구역 도보1분 거리에 위치한 홍대유시티가 상가분양을 필두로 회사보유분 도시형생활주택을 분양하여 눈길을 끌고 있다. 홍대유시티 근린 판매시설은 지하 2층~지상 3층의 총 5개 층 규모로 동교동 삼거리 유일의 신축 상가이면서 65%의 높은 전용률로 구성되어있다.
유시티는 공항철도ㆍ2호선의 환승역이 개통되었고, 마포애경타운복합개발 및 민자역사개발까지 완료되면 이 지역 상권의 독보적인 랜드마크가 될 것으로 예견되며, 현재 6월말 준공을 앞두고 있어 계약 즉시 임대수익을 볼 수 있다는 장점이 있다.
특히 단지 바로 앞 버스정류장을 비롯해 지하철 2호선, 공항철도 환승역인 홍대입구역과 신촌역, 이대역이 모두 도보로 이용 가능해 트리플 역세권의 가치를 모두 누릴 수 있으며, 2012년 경의선 철도까지 연결되면서 유입인구는 폭발적으로 늘어나고 있는 추세다.
홍대유시티는 이러한 입지적 조건 때문에 대형 프렌차이즈 업체들의 문의가 쇄도하고 있다. 현재 3.3㎡당 분양가는 최대 20% 특별할인 분양 실시 중에 있으며, 계약과 동시에 바로 임대 계약을 체결 할 수 있기 때문에 매년 안정적인 임대수익과 분양가(최대~20%할인)를 할인 받을 수 있는 최고의 혜택을 누릴 수 있다.
홍대유시티 도시형생활주택은 계약금10%, 중도금 50% 무이자 대출이 가능하고, 실투자금 6천 만원 대로 현재 회사보유분을 분양 중에 있다. 도회적인 세련된 감성과 편리함으로 빌트인 되어 있고, 1~2인 가구 최적생활을 위한 풀 옵션 시스템(TV, 전자레인지, 침대, 냉장고, 에어컨, 세탁기, 붙박이장 등)을 제공해 라이프스타일의 가치를 높였다.
또한 `홍대 U-city` 인근에 연면적 9만4000㎡ 규모의 도심형 복합 쇼핑센터 마포애경타운이 들어서면 서울을 찾는 외국관광객 수요뿐 만 아니라 500여명 이상의 고용창출 효과도 발생할 것으로 보여 상권의 미래가치는 더욱 커질 것으로 보인다.
홍대유시티는 홍대, 이대, 연대, 서강대, 명지대 등 5개 대학교의 재학생과(5만5000여명) 도심 직장인(1만5000여명) 수요까지 기대할 수 있는 공실률 제로를 자랑하는 대표적 수익형부동산이다.
분양 관계자는 “저금리 시대, 투자 즉시 쏠쏠한 임대수익을 기대할 수 있는 홍대유시티 도시형생활주택/상가는 임대수요를 겨냥한 투자상품으로 미래 투자가치가 높으며, 대표적 수익형 부동산으로 각광받고 있다”고 전했다.
문의전화: 1599-0806
온라인뉴스팀
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