취득세 면제 및 양도세 감면… 실입주금 7,000만원에 즉시입주 가능한 특별 혜택







박근혜 정부의 4.1부동산종합대책이 발표되면서 주택시장이 활기를 되찾을 전망이다.

4월16일 여·야·정 협의체의 4·1부동산대책 합의가 생각보다 빠르게 이루어졌다. 그만큼 부동산경기의 침체에 대한 심각성을 여·야·정 모두 공감하고 있었던 것 같다.



2013년 말까지 신규 및 미분양 주택과 1주택 보유자가 ‘9억 원 이하 또는 전용85㎡ 이하’의 주택구입시 주택취득일로부터 5년간 양도세를 100% 감면해주는 방안과 생애 최초로 주택을 구입하는 경우 부부합산소득이 7,000만원 이하인 사람이 6억 원 이하 전용85㎡ 이하의 주택을 구입할 경우, 취득세 전액 면제받을 수 있는 내용이 포함되어 입법될 것으로 보인다.



부동산 전문가들은 “본격적인 이사철에 맞추어 발표된 이번 대책은 집 없는 전세난민들에게는 더없이 좋은 내 집 마련의 기회를 제공했다는 측면에서 긍정적인 평가를 받고 있다”고 분석했다.

이에 수혜단지로 떠오르는 브랜드 아파트들도 덩달아 주목을 받고 있는 가운데 김포도시공사는 경기도 김포시 한강신도시 Ab-14블록에서 ‘김포한강신도시 쌍용예가’ 아파트 잔여세대에 대한 특별 분양을 실시한다.



지하 2층~ 지상 21층 19개 동 규모로 구성된 쌍용계가는 이번 4.1 부동산대책에 해당하는 전용면적 84㎡형의 단일 주택형 1,474가구가 들어선다. 이미 지난 3월말 기준, 98% 이상의 입주율을 보이고 있는 이 아파트는 총 6개 타입 중 4개 타입의 분양 및 입주가 완료되어 2개 타입 잔여세대에 한해서 특별한 혜택을 제공하고 있다. 실입주금 7,000만원만 있으면 즉시입주가 가능하다.



쌍용예가는 한강신도시 초입에 위치해 한강신도시 내 입주아파트 중 가장 뛰어난 입지여건을 가진 것으로 평가 받고 있다. 수변상업시설, 도시지원시설 및 종합의료시설 예정부지의 중심업무시설, 중앙공원 등이 인접해 있으며, 한강신도시 대중교통 모든 노선이 아파트 단지 앞 정류장을 경유하고 있다.



2012년 5월부터 운행을 시작한 광역급행 M버스를 이용하면 신촌과 서울역까지 30분대 도착이 가능하고, 김포한강로를 이용하면 여의도 20분대, 강남을 40분대로 진입할 수 있어 출·퇴근 및 업무이동이 수월하다.

최근 확정된 김포도시철도가 완공되면 서울지하철 5·9호선 등으로 환승이 가능하며, 강남고속버스터미널역까지 50분이면 닿을 수 있어 향후 대중교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.



또한 눈길을 끄는 부분은 생태면적만 전체 면적의 50.6%에 달하는 풍부한 조경시설이다. 베네치아 도시를 콘셉트로 강이 흐르는 듯한 캐널이 조성되고 모든 주차장은 지하로 들여 단지 지상은 자연의 활력을 느낄 수 있는 산책로를 확보했다. 이러한 설계는 2010년 ‘한경주거문화대상 종합대상’을 수상한 바 있다.



특히 건물은 저층부를 비운 필로티 설계를 도입해 단지 내 개방감을 극대화했다. 단지에는 인근 모담산과 어우러진 각종 공원도 및 대규모의 중앙광장, 색깔정원·잔디공원·물의정원·이야기마당·한들마당·에코로드 등이 들어서며 다양한 부대시설을 갖춘 커뮤니티센터도 마련된다. 또 보육시설, 전자도서관, 수유실, 문고, 게스트하우스, 피트니스센터, GX룸, 실내 골프연습장, 스쿼시장 등 다양한 시설이 조성된다.



현재 폭 15m, 길이 850m의 수로변 조성공사가 한창 진행 중에 있어 전국 최초의 수변상업시설에 쇼핑과 문화공간이 함께하는 수로도시 캐널씨티(canal city) ‘라베니치’가 완성되면 수로의 가장 긴 줄기 맨 앞쪽에 위치한 ‘쌍용예가’의 미래가치는 더욱 높아질 것으로 기대되고 있다.



분양문의: 1577-6641


인터넷뉴스팀
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