[한경매물마당] 구미시 1공단 중심상권 원룸 등 12건

-월 수익 2307만원, 천안시 두정동 상가 건물 실투자 22억5000만원
-월 수익 239만원, 구미시 1공단 중심상권 원룸 2억5000만원
-수익률 12.46%, 천안시 성정동 수익형 신축 원룸 13억8000만원
-수익률 13%, 의정부시 역세권 신축 원룸 23억원

◆천안시 두정동 상가 건물

대로변 코너 대지 1349㎡, 연면적 2648㎡ 엘리베이터 갖춘 4층 전체 상가 건물. 실투자 22억5000만원에 월 수익 2307만원(부가세, 관리비 별도). 연간 순수익 1억7200만원. 45억원.
(041)621-7770

◆상주시 화서IC 인근 임야

화서IC에서 차로 15분 거리 대형차량 진출입 가능한 임야 153만2300㎡. 기업 연수원, 골프장, 수목장, 동호회 펜션 단지, 임산물 재배지로 적합. 주변 휴양림 및 한방산업단지 등 관광벨트 형성. 40억원.
010-5431-4987

◆구미시 1공단 중심상권 원룸

박정희 대통령 생가 인접 대지 187㎡, 연면적 310㎡의 총 12가구 3층 건물. 보증금 1050만원, 융자 9100만원, 실투자금 1억4850만원에 월 수입 239만원. 현지 책임관리. 2억5000만원.
010-7590-0111

◆천안시 대학병원 정문 앞 신축 원룸

봉명역 초역세권 대지 346㎡, 연면적 636㎡ 18가구 4층 건물. 융자 4억2000만원, 실투자 3억8000만원, 월 수익 549만원. 연 수익률 11% 이상. 12억5000만원.
(041)566-3939

◆시흥시 정왕동 도로변 상가 건물

코너 대지 440㎡, 연면적 1329㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 1층 대기업 슈퍼마켓 10년 장기임대. 보증금 2억2500만원, 융자 2억5500만원, 실투자 23억7000만원에 월 수익 1500만원.
010-8935-6236

◆인천 검단신도시 수익형 원룸

대지 430㎡, 연면적 660㎡ 원·투룸 20가구. 융자 6억원, 보증금 3억원, 월 수익 1000만원. 검단신도시 지하철 예정. 산업단지,중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 사정상 급매. 14억원.
010-2290-5981

◆구미시 법원 인근 원룸

대지 360㎡, 연면적 645㎡ 원룸, 미니투룸, 투룸 총 14가구. 융자 3억9000만원, 보증금 1억6600만원, 실투자금 2억400만원, 월 수익 469만원(이자 공제 후 274만원). 7억6000만원.
010-8676-6118

◆천안시 성정동 수익형 신축 원룸

4차로변 대지 413㎡, 연면적 657㎡ 18가구 4층 건물. 융자 5억원, 실투자 5억4100만원, 월 수익 820만원. 임대완료. 삼성전자 등 통근버스 길목. 연 수익률 12.46%. 13억8000만원.
(041)564-8989

◆인천 남동구 수익형 빌딩

대지 415㎡, 연면적 1250㎡ 지하 1층~지상 6층 건물. 융자 7억원, 보증금 2억5000만원, 실투자 5억5000만원, 월 수익 700만원. 아시안게임 선수촌 아파트,백화점 인근. 15억원.
010-3651-5595

◆의정부시 역세권 신축 원룸

의정부역 도보 4분 거리 대지 191㎡, 연면적 1041㎡의 룸 47개. 보증금 4억7000만원, 융자 5억원, 실투자 13억3000만원에 월 수익 1690만원. 연 수익률 13%. 임차수요 풍부. 23억원.
010-5531-7319

◆아산시 삼성전자 인근 신축 원룸

삼성전자, 현대자동차 인근 대지 273㎡, 연면적 480㎡ 4층 건물. 임차수요 풍부한 1호선 온양온천역 역세권. 보증금 2억2900만원, 융자 3억4000만원, 월 수익 419만원. 임대완료.
010-2533-2951

◆서산시 전원주택

시내에서 차로 3분 거리 계획관리지역 대지 419㎡, 밭 893㎡. 정남향 현대식주택(107㎡)과 정원, 텃밭. 롯데마트, 병원 등 가까워 전원생활지, 주말농장용으로 적합. 2억3000만원.
(041)666-0006

(1㎡ = 0.3025평 )

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