◈ ‘동탄 폴라리스’ 착한가격 알짜오피스텔 찾아라 - 삼성전자 화성캠퍼스 인접 ‘동탄 폴라리스’ 분양가 3.3㎡당 600만원대 오피스텔이 수요자들의 높은 지지를 얻으며 식지 않는 열기를 과시하고 있다. 인기가 오르자 공급량도 급증하며 알짜 오피스텔을 선별할 수 있는 수요자들의 안목이 요구되는 추세다. 부동산 업계 전문가에 따르면 “오피스텔 임대사업에 성공을 거두려면 투자수익률을 높이는 것이 포인트”라며 “분양가가 저렴할수록 수익률을 높일 수 있어 이에 걸맞는 알짜 오피스텔을 선별해 투자해야 한다.”고 조언했다. 이처럼 가격이 분양성공의 열쇠로 떠오르면서 분양가 인하 경쟁이 치열하다. 특히 배후수요가 탄탄하고 투자자들의 관심도가 높은 지역도 분양가 인하 대열에 동참하는 추세다. 풍성종합건설이 경기 화성시 능동에 분양중인 ‘동탄 폴라리스’ 오피스텔은 인근에서 분양한 오피스텔보다 저렴한 3.3㎡ 당 600만원대로 분양가를 책정했다. 전용면적 19㎡의 경우 실 당 9000만원대로 분양 받을 수 있어 투자자들의 관심이 높다. 배후수요도 탄탄히 갖췄다. ‘동탄 폴라리스’는 기존 화성에서 분양한 오피스텔 중 삼성전자 화성캠퍼스와 가장 가까운 거리에 입지해 도보로 불과 3분이면 닿을 수 있다. 오피스텔 입주 예정시기도 삼성전자 화성캠퍼스의 증설과 삼성전자 부품연구소 준공시기와 같은 2013년 12월로 완공 시 총 16만여명에 이르는 배후수요를 확보할 수 있다. ‘동탄 폴라리스’ 분양담당자에 따르면 “삼성전자 화성캠퍼스에 종사하는 근로자들은 비교적 경제사정이 여유롭기 때문에 투자자 입장에서 임대료도 안정적으로 확보할 수 있다”며 동탄 폴라리스가 가진 배후수요의 강점을 어필했다. 아울러 과거 동탄1신도시 개발시점에 건설현장근로자들이 대거 몰려 인근 오산과 병점의 원룸, 오피스텔이 동이났던 경험에 비추어 동탄2신도시 개발 시 동탄1신도시 오피스텔 임대수요가 더욱 늘어날 것으로 예상된다. 이외에도 동탄2신도시와 반월 · 기산지구 등 인근의 개발 호재가 풍부해 확충되는 다양한 생활인프라를 함께 누릴 수 있어 생활여건이 우수하다. 각 세대에 32인치 LED TV, 에어컨, 냉장고, 드럼건조세탁기, 비데 등 삼성 빌트인 가전 시스템을 도입한 풀퍼니시드 시스템으로 공간 활용성도 높였다. 인근 지하철 1호선 ‘병점역’을 이용할 수 있고 분당선 ‘방죽역’이 올해 말까지 개통을 목표로 하고 있어 개통 시 30분대면 강남권으로 이동 가능하다. 용인~서울 고속도로, 경부고속도로 등 도로망을 이용한 사통팔달 교통도 자랑한다. 견본주택은 경기 화성시 반월동 347-17 덕산빌딩 2층(구 롯데마트 옆)에 위치하고 현재 개관 중이다. 인터넷뉴스팀 한국경제TV 핫뉴스 ㆍ현존하는 세계에서 가장 섹시한 여성이 밀라 쿠니스? ㆍ게으른 일본女 사이 기저귀가 인기? ㆍ머리가 거꾸로 달린 양 영상 등장 ㆍ`빅시 엔젤` 클라라, 아찔한 눈빛보다 시선이 가는 건… ㆍ“실오라기 하나 없이…” 파격 뒤태 드레스 열전 ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지 인터넷뉴스팀