[한경 매물마당] 대전 롯데백화점 인근 신축 다가구주택 등 12건

-월 수익 737만원, 안산시 사동 역세권 대로변 주인 거주 근생주택 실투자 7억7000만원
-월 수익 353만원, 구미역 인근 신축 원룸 인수가 1억3700만원
-월 수익 415만원, 천안시 신축 원룸 건물 실투자 2억7300만원
-월 수익 660만원, 아산시 중심상권 신축 원룸 실투자 2억9500만원

천안시 두정역 인근 원룸

대지 355㎡, 연면적 651㎡ 18가구 4층 건물. 융자 5억원, 보증금 3억3000만원, 실투자 5억1900만원에 월 수익 723만원(이자 공제 시 연간 5676만원). 취득세 50% 감면 예정. 13억5000만원.
(041)621-7770

인천 남동구 수익형 빌딩

인천지하철 2호선 예정지 도보 1분 거리 대지 252㎡, 연면적 743㎡ 지하 1층~지상 5층 건물. 융자 7억원, 보증금 7000만원, 실투자 7억3000만원에 월 수익 800만원. 급매 15억원.
010-3651-5595

안산시 사동 역세권 대로변 근생 주택

한대앞역 도보 3분 거리 대지 268㎡, 연면적 596㎡의 상가, 원룸 13실, 주인세대 갖춘 2012년 신축 4층 건물. 융자 4억6000만원, 보증금 2억원, 실투자 7억7000만원에 월 수익 737만원(주인 거주 시).
010-8935-6236

천안시 두정역 역세권 수익형 원룸

천안IC 인근 신세계백화점 도보 10분 거리 대지 377㎡, 연면적 654㎡의 4층 신축 다가구주택. 실투자 4억3000만원, 연 수익률 11%. 시공사 직거래. 시세 이하 급매. 13억원.
010-4002-0489

구미역 인근 신축 원룸

대지 337㎡, 연면적 585㎡ 원룸, 미니투룸, 투룸, 스리룸 14가구 건물. 융자 2억9000만원, 보증금 2억3300만원, 인수가 1억3700만원에 월 수익 353만원(이자 공제 후 203만원). 6억6000만원.
010-8676-6118

인천 검단신도시 수익성 원룸

대지 300㎡, 연면적 550㎡ 원·투룸 18가구의 건물. 보증금 3억원, 융자 4억원, 월 수익 700만원. 검단신도시 지하철 예정. 검단산업단지 인근. 사정상 급매. 10억2000만원.
010-2290-5981

대전 롯데백화점 인근 신축 다가구주택

용문역 도보 3분 거리 대지 310㎡, 연면적 519㎡ 주인세대 외 20가구 4층 건물. 신축 1년차. 보증금 4억5000만원, 융자 2억4000만원, 실투자 4억1000만원에 월 수익 430만원. 11억원.
010-2395-7757

천안시 신축 원룸 건물

신세계백화점, 이마트, 종합터미널 인근 대지 323㎡, 연면적 584㎡ 18가구 4층 건물. 실투자 2억7300만원에 월 수익 415만원, 연 수익률 13%. 사정상 시세보다 1억원 이상 낮은 급매물. 11억원.
(041)566-3939

서울 미아삼거리 역세권 신축 원룸

미아삼거리역 도보 1분 거리 대지 112㎡, 연면적 198㎡, 방 12개. 융자 3억6000만원, 보증금 6000만원, 실투자 4억8000만원에 월 수익 681만원, 연 수익률 13%. 직장인·학생 임차수요 풍부. 9억원.
010-2263-5942

아산시 중심상권 신축 원룸

대지 298㎡, 연면적 496㎡ 15가구 4층 건물. 대형쇼핑몰 신축 중, 터미널 인근. 고급 인테리어. 융자 5억원, 보증금 1억500만원, 실투자 2억9500만원(조절 가능)에 월 수익 660만원. 연 수익률 15%.
010-2533-2951

오창과학단지 신축 원룸

오창IC, 유한양행 인근 대지 350㎡, 연면적 435㎡ 14가구(원룸, 투베이) 3층 건물. 융자 3억원, 보증금 2억원, 월 438만원에 대기업 기숙사로 임대 중. 8억원.
(043)217-8005

충남 태안군 소원면 농가주택

만리포해수욕장 인근 계획관리지역 대지 496㎡, 밭 1098㎡, 임야 2031㎡. 버스도로에 접한 정남향 주택과 텃밭. 마트, 은행 등 편의시설 가까워 전원생활지, 주말농장부지로 적합. 1억4000만원.
(041)666-0006

(1㎡ = 0.3025평 )

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