아파트·오피스텔 분양시장의 변화! Win-win 전략 부동산 경기의 변화에 건설사와 시행사들이 분양 시장에서 성공하기 위해 고객의 욕구를 충족시키는 전략이 진행되고 있다. 대표적인 예로 삼송지구에서는 우림 필유 아파트 분양에서 적용하고 있는 조건을 보면 계약 시 축하금, 입주 지원금 (2013년 6월 입주 예정)을 지급 하는 조건을 홍보하고 있다.(분양 홈페이지 www.hill2you.com) 삼송 우림필유 아파트 분양 안내를 보면 중도금 전액 무이자, 발코니 확장을 무료로 해주는데, 입주 시까지 미분양으로 남겨두는 것보다 이익이라는 판단에서 실시 중이다. 결국 건설사는 이미지 관리와 자금 회전을, 고객은 비용 부담이 적어지는 실리를 얻어 상호 기분 좋은 승리를 갖게 된다. 삼송 우림필유 브로힐 아파트는 고객의 만족도를 높여 분양한 뒤 계약이 많아졌으며, 우림필유 아파트는 삼송지구내 입지나 조망이 좋으며, 주변 은평뉴타운 아파트의 가격이 비싸고, 삼송지구내 저렴한 분양가로 입 소문을 많이 타서 예정보다 빨리 마감될 것으로 예상된다. 아파트 분양 현장뿐 아니라 수익형 부동산인 오피스텔 분양 현장과 도시형 생활주택 분양 현장을 둘러봐도 각종 마케팅 전략이 쏟아지는데 부평 아텔리어 가 주목할 만하다. 부평역 주변은 많은 사무실과 유흥가가 밀집되어 있는데, 부평은 임대수요가 많은 지역이라 오피스텔과 임대주택이 많이 필요한 지역이다. 부평 아텔리어는 이달 중순 분양을 시작했다. 수익형 부동산으로는 드물게 선 시공- 후 분양 현장이라 건물이 완공되 있어 바로 임대 수익이 가능한데 풀옵션 설치,분양가는 7천만원 초반으로 임대관리를 직접 해주는 편리함과 보증금 5백만원에 월 45만원이 확정되어 있다. 부평역 200미터 거리라 세입자의 선호가 많아 보이며, 부평역 상업지역을 끼고 있다. 도시형생활주택은 올해까지 취-등록을 하면 각종세금 면제와 부동산 혜택을 받게 되는 장점이 있는데 아텔리어는 모두 해당되어 주변 다른 오피스텔 분양 현장보다, 월등한 입지와 조건이 된다고 말한다. 특히 수익형 부동산은 꾸준한 임대 수익이 목적인데 실투자금 2천만원대로 월 40만원대의 수익이 바로 지급되니 투자의 목적으로 기본이 잘 지켜진 소액 투자 대상이 된다. 외환은행에서 분양가 60% 대출 가능하며 금리4.8%다. 자세한 분양 문의 032) 505-8155 인터넷뉴스팀 한국경제TV 핫뉴스 ㆍ`공주 가슴을 힐끔?` 대통령 남편 영상에 폭소 ㆍ`한인 사우나서 5명 총에 맞아 사망` 美 경찰 발표 ㆍ`참치캔 열자, 날 바라보는 눈 두 개` ㆍ`장윤정 합성 누드사진` 유포자는 50대 경비원 ㆍ이준 소속사 불만 고백 “똑같은 밥에 미각 잃어” ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지 인터넷뉴스팀