한국교직원공제회가 브라질 상파울루에 위치한 프라임급 오피스 빌딩인 호샤베라 타워(Rochavera Corporate Towers)를 매입했다고 밝혔습니다. 투자 대상 건물인 호샤베라 타워는 상파울루의 랜드마크로 지상 18층, 지하 3층의 오피스타워 2개 동이며 연면적은 약 3만 5,500평(117,445.80㎡) 입니다. 미래에셋맵스자산운용의 부동산펀드를 통한 이번 투자는 총 5천4백억원 규모로 이 가운데 교직원공제회는 9백억원을 투자합니다. 다국적 기업들이 밀집한 주요 오피스 권역인 상파울루 베히니 지역 중심부에 위치한 호샤베라 타워는 현재 LG전자를 비롯해 SAP, 유니레버, 아멕스 등 높은 신용도의 임차인들이 입주해 있는 핵심 우량 자산입니다. 교직원공제회 관계자는 "프라임급 오피스에 대한 원활한 임대 수요로 인해 안정성과 함께 높은 수익률을 기대할 수 있는 매력적인 투자 대상"이라며 "특히 낮은 환전세 적용(0.38%) 등 효과적인 투자구조 설정은 물론 임대 수익에 대한 인플레이션 헤지 등이 가능해 수익률을 극대화할 수 있다"고 말했습니다. 교직원공제회는 지난해 시카고 오피스 빌딩 매입과 호주 고속도로 투자, 선박과 선진국 인프라 펀드 등 해외투자에 총 4,417억원을 신규로 투자해 새로운 수익원 발굴에 적극 나섰습니다. 올해도 저평가된 실물자산의 매력도가 높다고 판단해 해외 SOC와 오피스빌딩 사업 등에 2,260억원을 신규 투자할 계획입니다. 이기주기자 kijulee@wowtv.co.kr 한국경제TV 핫뉴스 ㆍ차 안에서 눈만 먹고 두달간 버텨 ㆍ중국서 `시멘트 호두` 발견…"소리 안나게 종이를" ㆍ톱질로 두 동강난 상·하체가 어떻게… 최고의 마술쇼 화제 ㆍ윤승아 김무열 열애인정 ＂기분좋게 서로 알아가는 단계＂ ㆍ뱀 전용 도로? 갈라진 보도블럭 틈으로 교묘하네~ ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지 이기주기자 kijulee@wowtv.co.kr