따뜻한 봄 햇살이 겨울눈을 녹아내리듯 꽁꽁 얼어붙었던 부동산 시장에도 봄바람이 불기 시작했습니다! 2011년 분양시장을 대표하고, 투자자의 마음을 설레게 하는 김포한강신도시의 매력을 지금 공개합니다! 보금자리주택 청약이 있었던 지난 1월 이후, 한산했던 부동산 시장에 또 한번 희망처럼 김포한강신도시가 등장했습니다! 판교, 동탄의 뒤를 이어 2기 신도시로 주목받고 있는 김포한강신도시는.. 경기도 김포시 김포2동 및 장기동 일원 약 1173만㎡에 5만 9천여 가구가 건설될 예정입니다.. 사업 초기부터, 서울 도심에서 약 26㎞ 거리에 위치해 가장 가까운 거점도시이자 신도시로 주목받고 있는 김포한강신도시는 한층 더 업그레이드 된 서울과의 접근성이 투자 매력으로 꼽히고 있습니다. 현재 올림픽대로 행주대교 남단~방화대교 구간이 6차선에서 8차선으로 확장됐고, 한강신도시와 올림픽대로 방화대교 남단을 잇는 6차선 김포한강로가 올해 6월 조기개통 될 예정인데요, 최근에는 김포시가, 서울 지하철9호선 김포공항역에서 김포한강신도시를 잇는 중전철 건설사업에 주력하고 있어, 지하철 9호선 연장사업까지 완료되고 예정대로 도로가 개통되면, 서울 여의도까지는 20분대, 강남까지 40분대면 진입이 가능해질 예정입니다. 그야말로 김포한강신도시는 서울과 인천·경기권을 아우르는 편리한 교통네트워크를 갖춘 거점도시로의 면모를 갖추게 됩니다! 실제로 김포한강신도시는 이와 같은 다양한 개발계획이 발표되면서, 그간 주춤했던 신도시내 미분양이 빠른 속도로 감소세를 보였는데요. 국토해양부 자료에 따르면, 2011년 1월 기준 김포시 미분양 가구 수는 총 1378가구로 전년 동월 2518가구에 비해 83% 감소했으며, 이는 경기도에서 가장 높은 수치였습니다. 한강을 사이에 두고 일산 자유로와 마주하는 김포한강로가 개통되는 등 교통 호재가 많은 김포한강신도시는 미분양 소진 감소만큼이나 빠르게 분양소식들이 전해지고 있습니다! 그 중 단연 돋보이는 것은 4월 초 시작되는 동시분양입니다. 김포도시공사, 대우건설, 한라건설, ㈜모아주택산업&모아건설㈜, 반도건설 등 총 5개사가 참여하는 이번 동시분양에서 김포도시공사는 Ab-05블록에서 '계룡 리슈빌' 임대아파트 572가구를 대우건설이 Aa-10블록에 '한강 신도시 푸르지오' 아파트 812가구를 한라건설은 Ac-12블록에 '한강신도시 한라비발디' 857세대를 공급합니다. ㈜모아주택산업&모아건설㈜는 김포한강지구 Ab-10블록에 아파트 '모아 엘가·미래도' 1,060세대 임대 분양하구요 마지막으로 Aa-09블록에는 반도건설에서 '한강신도시 반도유보라2차' 1,498세대를 공급합니다. 움츠렸던 분양시장에 모처럼 활기를 불어넣을 대한민국 친환경 대표 단지, 김포한강신도시 그 화려한 비상을 시작으로 2011년 대한민국 부동산 시장의 힘찬 출발을 기대해봅니다.