신규주택이나 미분양 아파트에 대한 양도세 감면 혜택이 끝나면서 입지 좋은 오피스텔에 대한 관심이 다시 높아지고 있다. 아파트가격 상승 기대율이 낮은 지금 같은 시대에 꾸준한 임대 수익을 올릴 수 있다는 장점이 부각되고 있기 때문입니다. 이에 ㈜신안이 지하철 8호선과 분당선이 교차하는 더블역세권인 모란역에 오피스텔 '메트로칸'을 분양한다.(문의. 031-721-2021) 이 오피스텔은 성남시 중원구 성남동 4169번지 일원에 자리해 있으며 지하7층 지상12층 연면적 4만2410㎡ 규모다. 구성은 81㎡~199㎡의 오피스 120실, 67㎡~120㎡의 오피스텔 279실과 지상 1~2층의 근린상가로 돼있다. 메트로칸은 성남시와 분당을 잇는 연결통로이며 3번국도, 서울외곽순환도로 성남 IC, 성남대로가 교차하는 교통의 최고 요충지인 예전의 성남터미널 부지에 들어선다. 또 이 오피스텔은 8호선 과 분당선 환승역인 모란역의 5번 출구 바로 앞에 접해 있고 60여개의 버스노선 이 통과한다. 이곳은 1일 유동인구가 주중 평균 5만여명에 달하는 성남 최고의 요충지이며, 주변으로 니즈몰, 메가프라자 등 대규모 쇼핑몰과 영화관들이 밀집해 있다. 분당과는 1km이내, 서울 송파지역과는 4km이내에 위치한 동시생활권역에 속한다. 특히 부지 인근에는 조성중인 99만㎡ 규모의 여수동 행정 타운에 성남시청과 시의회청사, 법원, 검찰청 등 행정기관들이 들어서 한창 입주 중 이다. 더불어 경원대, 동서울 대학교 를 비롯해 동양 최대 규모인 유통단지 가든파이브의 개장과 66만㎡ 규모에 300여 업무용 빌딩이 들어서는 판교 테크노밸리의 입주도 내년으로 예정돼있다. "메트로칸" 오피스텔은 DTI 대출규제가 적용되지 않아 소액 투자처로서 각광 받고 있다. 계약금 5%, 1차 중도금10%만 본인이 납부하면 이후에 중도금 50%는 전액 무이자 융자한다. 청 약 금 : 100만원 ( 미 계약시 전액 환불 됩니다 ) 청약계좌: 신한은행 100-026-009521 예 금 주 : (주) 신안 분양문의: 031-721-2021