지난해 말 본격적인 분양과 함께 어려움을 겪었던 삼송지구가 신규분양을 앞두고 재도약을 노리고 있습니다. 역세권과 중소형 물량을 중심으로 지속적인 수요가 예상됩니다. 이유정 기자가 보도합니다. 서울 경계와 맞닿아 가깝고 은평뉴타운 시세의 80%로 기대를 모았던 삼송지구. 지난해 12월 '호반 베르디움 1차' 1400여가구를 시작으로 본격적인 분양이 진행됐습니다. 하지만 부동산 경기 침체로 청약에선 다소 초라한 성적을 거뒀습니다. 베르디움 1차의 청약 1순위 경쟁률은 평균 1.14대 1에 불과했고 85㎡ 이상의 경우 미달됐을 뿐 아니라 실제 계약률도 저조했습니다. 그러나 업계는 삼송지구의 전망이 어둡지만은 않다고 진단합니다. "전반적인 상황은 침체기에 있다. (앞으로의 전망) 중대형 평수는 인기가 시들하다. 그러나 중소형 평수는 전망이 좋다. 삼송지구는 좋은 여건을 갖추고 있다. 향후 입주 시점에 가서는 중소형 평형을 중심으로 인기가 있을 것..." 지난 26일 견본주택을 연 계룡 리슈빌은 1024세대를 시작으로 신규 분양에 나섰습니다. 우남과 우림건설도 오는 5월 각각 720가구, 455가구를 선보일 예정입니다. 전문가들은 삼송지구가 서울 접근성이 우수하고 가격 경쟁력이 있어 중소형 평형을 중심으로 인기를 끌 것으로 내다봤습니다. "(삼송지구는) 은평뉴타운이나 3호선 두 개의 역사와 접하고 있다. 강북 접근성 뛰어나고 자족 기능도 있다. 분양가가 저렴한 소형 면적은 수요자 반응 이끌어 낼 것..." 이에 따라 이번 달 말 청약을 시작하는 계룡건설이 향후 분양될 삼송지구의 성패를 가늠하는 바로미터가 될 것으로 보입니다. "분양 초기 다소 어려움을 겪었던 삼송지구가 이처럼 민간 신규 분양을 앞두고 재도약을 노리고 있습니다." WOWTV-NEWS, 이유정입니다.