[분양 현장 포커스] 죽전 휴먼빌 : 학교·도서관 가까워…등기후 바로 전매 가능

일신건영이 경기 용인시 수지구 죽전동 317 일원에 짓고 있는 아파트 '죽전 휴먼빌'에 대해 잔여물량을 분양 중이다.

오는 4월 입주를 앞둔 죽전 휴먼빌은 지하 2층，지상 10~20층， 4개동 260채로 구성된다. 전용면적별 세대수는 △84A㎡ 140채 △84B㎡ 120채 등으로 세대수 전체가 전용면적 85㎡ 이하로만 이뤄져 있다.

분양가는 3.3㎡당 평균 1550만원으로 층별로 분양가가 다르게 책정됐다. 1~3층은 4억7800만~5억800만원，4~9층은 5억2000만원，10~19층 5억3000만원，최상층은 5억6200만~5억7300만원이다. 가장 저렴한 1층과 다락방이 제공되는 최상층과의 가격차는 약 1억원 정도다. 계약금은 5%이며 중도금 50%는 금융회사를 통해 대출(저층은 무이자)된다.


죽전 휴먼빌은 어린 자녀를 둔 학부모들에게 제격인 단지라는 평가다. 단지 정문에서 왼쪽으로 희소유치원，대지초，대지중 등 초중교와 유치원이 맞닿아 있으며 오른쪽으로는 죽전도서관이 들어설 예정이다. 죽전 학원가도 걸어서 이용 가능한 거리에 있다.

분양 관계자는 "학교는 물론 학원과 도서관 등이 단지에서 가까워 자녀교육에 관심 많은 30대 중반， 40대 초반 수요자들의 문의가 많다"고 전했다.

교통여건도 괜찮은 편이다. 분당선 죽전역이 자동차로 2분，걸어서 13분 거리다. 죽전역에서 수서까지 승차시간 기준 30분 정도에 오갈 수 있다.

버스를 이용하기에도 편리하다. 단지 바로 앞 버스정류장에서 강남역 여의도 서울역 삼성역 등을 오가는 광역버스를 탈 수 있다. 평일 낮 기준 강남역까지 40분 정도 걸린다.

분양 관계자는 "단국대 이전으로 대중 교통망이 증설돼 강남뿐만 아니라 수도권으로의 이동이 수월하다"며 "경부고속도로 판교IC와 수원IC，분당~수서 간 고속화도로，동백~죽전 간 고속화도로 등도 가까워 쉽게 이용할 수 있다"고 강조했다.

신세계 백화점，이마트，죽전 패션 아울렛 거리，죽전CGV，죽전 야외음악당 등의 편의시설이 멀지 않은 편이고 단지 바로 앞에는 어린이 공원과 수지레스피아체육공원，탄천공원 등이 있다.

죽전 휴먼빌은 분양가 상한제를 적용받지 않아 등기 후 바로 전매가 가능하고 오는 11일까지 계약하면 5년 안에 팔 때 양도세가 전액 면제된다. 6월30일까지 등기하면 취등록세를 75% 감면받는다.

일신건영은 오는 11일까지 계약하는 고객을 대상으로 추첨을 통해 모닝승용차 김치냉장고 등의 경품을 걸었다. 현장에서 샘플하우스를 구경할 수 있다. (031)716－1400

이유선 한경닷컴 기자 yury@hankyung.com