월요초대석 시간입니다. 오늘은 용산과 상암을 중심으로 각종 개발현안이 많은 서울시의 향후 개발 계획에 대해 자세히 살펴보는 시간 마련했습니다. 또 서울 강북의 최대 노른자위 분양으로 꼽히는 은평뉴타운에 대해서도 들어보도록 하겠습니다. 도움말씀 위해 서울시의 최창식 행정2부시장 나오셨습니다. 안녕하십니까? 1. 성냥갑 같은 아파트를 퇴출시키고자 하는 서울시의 의지가 지난주 상당한 관심을 끌었다. 그러나 문제는 분양가상한제에서 수익률이 더욱 떨어질 것이 우려되는 건설사들의 반발인데 이에 대한 해결책은? 2. 건축심의위원을 앞으로 공모하고 또 위원명단을 아예 공개하는 방안도 검토중인 것으로 알고 있다. 그런데 이럴 경우 사업주의 사전 접촉 등 부작용도 우려되는데, 어떻게 생각하는가? 3. 은평뉴타운 분양을 앞두고 있다. 시민들은 관심이 많은데 아직 명확한 일정이 없는 것 같다. 공급 계획과 일정은? 4. 은평뉴타운 분양가는 다른 서울 분양 가격에 영향을 줄 것으로 보인다. 예전보다 가격이 그다지 떨어질 것 같지 않은데 특별한 이유가 있는가? 5. 서초구 서초동 롯데칠성 부지를 상업지구로 개발하는 것에 대해 서초구와 롯데칠성이 합의하고 개발을 추진 중이다. 서울시의 입장은? 6. 용산국제업무지구 개발과 관련해 앞으로 관건은 순조로운 주민 보상 과정이라고 본다. 지분 평가가격이 1억원 이상을 호가하는 상황에서 코레일과 어떻게 이 문제를 풀어갈 예정인가? 7. 기존 주민들에게 주상복합 입주권이 주어질 것으로 예상된다. 주택 소유자와 세입자 등 현 주민들에게 어떤 혜택이 주어지는가? 8. 최근 상암동내 마지막 첨단업무용지에 대한 용지매입 공고가 있었다. 특히, 랜드마크빌딩에 대한 관심이 높은데, 랜드마크의 경우 당초보다 일정이 연기돼 10월 공고 예정이다. 이유가 뭔가? 9. 서울을 상징하는 초고층 빌딩 건축에 대한 기대감이 높다. 잠실 제2롯데월드는 무산됐고 용산에는 성사되는 것으로 발표가 됐는데 앞으로 상암과 그밖에 어느 지역에 초고층 빌딩 건설 허가를 예정하고 있나? 10. 동대문운동장 공원화 사업 추진 계획과 노점상 이주 대책 방안은? 유은길기자 egyou@wowtv.co.kr