앵커> 현대아이파크몰이 서울 용산에 백화점을 열고 복합 엔터테인먼트 쇼핑몰을 선보입니다.

용산에 국내 최대규모의 복합 쇼핑몰이 자리잡게 되는데요, 최동주 현대아이파크몰 대표에게 자세한 내용 직접 들어보겠습니다.

질문-1> 우선 현대산업개발의 자회사인 현대아이파크몰, 어떤 기업인지 간단히 소개 부탁드립니다.

답변-1> 현대아이파크몰은 국내 최초의 고품격 복합쇼핑몰인 '아이파크몰'을 개발, 운영하고 있는 쇼핑몰 개발 전문 기업입니다.

1999년 1월에 용산민자역사 사업을 추진하기 위해 현대역사로 설립됐고, 지난해 10월에 현대아이파크몰로 사명을 변경해 유통업에 본격 진출하였으며, 8월 25일 아이파크백화점을 오픈하게 됐습니다.

현대아이파크몰은 현대산업개발의 계열사로서 기존에 운영 중인 용산 아이파크몰은 물론 부평과 부산 등 전국적인 쇼핑몰 체인화 사업을 전개하고 있습니다.

질문-2> 지난 2004년 문을 연 현대아이파크몰이 이번에 백화점까지 갖추게 되면서 국내 최대규모의 복합 쇼핑몰로 거듭나게 됐죠?

매장 규모나 구성은 어떻게 되는지 설명해주시죠.

답변-2> 아이파크백화점은 영업면적 1만3천810평, 총 6개층을 패션 MD로만 구성한 패션전문 백화점입니다.

아이파크몰은 'Life Innovation'이라는 컨셉 아래, 즐거움과 가치, 개성을 중시하는 현대인들의 라이프스타일에 맞춰 쇼핑공간에 문화와 엔터테인먼트 시설들을 결합한 원스탑 복합 생활문화 공간입니다.

아이파크백화점과 리빙백화점, 레포츠백화점 등 3개의 백화점과 전자전문점, 할인점 이마트 등의 쇼핑공간을 가지고 있으며, CGV IMAX와 이벤트파크, 세계 최초의 E-스포츠 경기장, 가족형 펏펏 골프게임 등의 엔터테인먼트 시설과 국립중앙박물관과 연계한 작은박물관 문화센터 등 문화공간도 갖추고 있습니다.

또한 120여개의 식음매장들로 구성된 전문식당가와 용산역, 웨딩홀 등의 편의시설이 어우러져 있는 복합쇼핑몰입니다.

질문-3> 용산구는 현재 서울시가 초고층 건물과 첨단업무지구, 공원 등 대대적인 재개발 프로젝트를 진행하고 있지 않습니까?

쇼핑몰이 용산역사에 자리잡은 만큼 유동인구도 많을텐데요.

용산지역 상권이 앞으로 얼마나 발전할 것으로 보고 계십니까?

답변-3> 용산은 국제업무기능을 담당하는 부도심으로서 서울의 미래를 이끌어갈 '뉴서울'로 개발되고 있으며, 초고층 주상복합타운과 고급주택지역으로 개발되는 '유턴프로젝트'의 중심지입니다.

또한 8월 24일 용산미국기지 80만평을 국가공원으로 개발할 것이란 방침이 선포되며 크게 주목을 받고 있습니다.

용산역 일대는 우선 철도청 소유의 개발가능 부지가 막대해 연차적으로 개발할 계획인 가운데, 2008년 미군기지 이전과 한강로변을 따라 형성돼 있는 재개발 지역을 감안하면 인구 증가와 활발한 상권 형성 등 지속적인 성장이 전망되고 있습니다.

한강로 일대에 조성되는 고층 주상복합 아파트들을 배후로 해 아이파크몰은 안정적인 상권을 보유하게 될 것으로 보입니다.

또한, 용산은 KTX 호남선의 시.종착역이자 열차와 지하철 1.4호선, 국철 등이 경유되는 곳입니다.

2008년에는 용산에서 인천 국제공항을 잇는 신공항철도, 나아가 용산을 중심으로 경기도 이천과 문산, 안산과 덕소를 잇는 수도권 X자형 광역전철망도 개통될 에정이어서 그 동안 크게 주목받지 못했던 강북과 용산이 이제 상권의 중심으로 떠오르게 될 것입니다.

질문-4> 쇼핑몰 개발사업을 통해 본격적으로 유통업에 진출하게 됐는데, 현대아이파크몰 기업 차원에서 이것이 어떤 의미를 갖는지, 그리고 중장기적으로는 어떤 목표를 세웠는지 궁금합니다.

답변-4> 국제쇼핑센터협의회(ICSC)의 쇼핑몰에 대한 정의에 따르면 쇼핑몰은 디벨로퍼에 의해 계획, 개발, 운영, 관리되는 소매점포의 집합체로 점포 규모가 크고 상권이 넓으며 개발자와 운영자가 동일해 통일된 유통, 운영관리가 가능해야 합니다.

현대아이파크몰은 국내 최초 쇼핑몰 개발, 운영기업으로서 향후 아이파크몰이란 브랜드로 전국적인 쇼핑몰 체인화 사업을 진행해 국내에 선진국형 쇼핑몰 사업을 진행할 것입니다.

현대산업개발 추진 프로젝트 내 상업시설의 쇼핑몰 개발 및 운영, 쇼핑몰 사업기반을 구축하고 추후 전국 주요 쇼핑몰 대상 위탁운영 진행과 함께 신규쇼핑몰을 개발할 것입니다.

질문-5> 현재 국내 유통업계는 신세계와 롯데를 중심으로 각축전이 한창입니다. 앞으로 아이파크몰처럼 복합화 된 유통업태가 주류를 이룰 것으로 보이는데, 경영 키워드라던가 차별화 전략이 있다면 소개해주시죠.

답변-5> 1996년 국내 유통시장 완전개방을 계기로 국내 유통시장에서는 백화점과 대형할인점을 비롯해 인터넷쇼핑과 홈쇼핑 등 다양한 업태들이 빠른 속도로 성장했습니다.

이에 따라 우리나라의 유통구조는 점점 복잡해지고 다양해지는 등 양적, 질적 차원에서 소비자 중심의 유통구조 개편이 가속화되고 있습니다.

이렇게 복잡한 국내 유통업계의 새로운 블루오션이자 최종판으로 최근 복합쇼핑몰이 급부상하고 있습니다.

복합쇼핑몰은 미국의 Mall of America, 일본의 나라포트, 홍콩 하버시티와 같이 선진국에서는 이미 유통업의 중심으로 자리잡았으며, 전세계적인 트렌드라고 할 수 있습니다.

유통전문가들은 GNP 1만불 시대에 쇼핑몰이 시작돼 2만불 시대에 꽃을 피운다고 하며, 21세기에는 쇼핑몰이 유통을 장악한다고 말합니다.

21세기의 현대인들에게 '쇼핑'은 단순히 물건을 사는 것이 아닌, 그 자체를 즐기는 것으로 아이파크몰은 다양한 엔터테인먼트 시설들을 결합해 고객들이 즐길 수 있도록 할 것입니다.

채주연기자 jychae@wowtv.co.kr