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빌딩 관리 시장이 달라지고 있다.

시설관리 및 임대료 수금 위주의 기존 방식에서 벗어나 빌딩의 자산 가치까지 높이는 다각적인 컨설팅을 제시하는 서비스 업체들이 점차 늘어나고 있기 때문이다.

그러나 5000평 이하의 중소형 빌딩 시장은 여전히 소외되어 그러한 서비스를 제대로 받지 못하고 있는 상황이다.

렘스자산관리(대표 김유석)는 그 틈새를 공략， 중소형 빌딩에 숨겨진 가치를 재발견해 고객의 자산 가치를 극대화 시키는 컨설팅 회사로 주목을 받고 있다.

중소형 빌딩 중에는 열악해진 입지， 상권변화， 공실， 시설노후， 주먹구구식 관리， 미납차임 문제 등 대규모 빌딩과는 다른 여러 이슈를 갖고 있는 빌딩들이 많다.

때문에 대규모 빌딩을 대상으로 하는 선진 관리시스템이라 해도 중소형빌딩에는 적용이 어려운 것이 현실이다.

이를 위해 렘스자산관리는 '컨설팅과 부동산관리의 융합'이라는 모토아래 중소형 빌딩에 적합한 '토털 시스템'을 완벽하게 구축했다.

고객이 갖고 있는 부동산 보유 관련 이슈에 대해 해결 또는 개선방안을 제시하고 체계적인 부동산 관리를 통해 이를 구현하는 것이 이 회사의 초점이다.

철저한 부동산 관리시스템 및 사후관리는 기본이다.

고객과의 활발한 커뮤니케이션 과정을 통해 고객의 목적과 이슈를 정확히 파악하여 각 이슈별로 해결방안 및 실행을 위한 로드맵을 제시하기 때문에 고객감동 경영을 실천하고 있다는 호평을 받고 있다.

렘스자산관리의 또 다른 역량은 강력한 맨 파워다.

15년 이상 컨설팅 및 부동산 관리 분야에서 경험을 쌓은 구성원들은 의무적으로 매주 토요일마다 활발한 교육 프로그램 참여를 통해 역량강화에 지속적으로 힘을 쏟고 있다.

김유석 대표는 "외국계 컨설팅 회사가 주도하고 있는 국내 빌딩컨설팅 시장에서 어깨를 겨룰 수 있는 토종 컨설팅회사로 성장하겠다"며 "기존의 중개 및 개발단계에서의 컨설팅이 아닌 보유단계에서의 부동산 컨설팅을 확산시키겠다"는 야심찬 계획을 피력했다.

(02－2135－4088)