아파트 값이 올해 4분기 1％ 하락해 연간 8.9％의 상승세를 나타낸 후 내년에는 4.7％ 하락할 것으로 전망됐습니다. 한국건설산업연구원은 '2006년 건설산업 전망'을 통해 "8.31 대책에 따른 심리적인 부담감과 정부의 시장 안정화 기조 등으로 인해 내년 주택가격의 하락은 불가피하다"며 이같이 밝혔습니다. 연구원은 "2주택자 양도세 중과, 종합부동산세 등이 시행될 경우 서울보다는 수도권을 위주로 한 지방의 매물이 증가할 가능성이 크고, 서울은 여전히 실수요층이 뒷받침되고 있어 하락폭이 지방에 비해 작을 수 있다"고 설명했습니다. 이종식기자 jslee@wowtv.co.kr