판교 분양가 상승 불가피

판교신도시 공동주택 분양가가 당초 예상보다 20만원에서 100만원 정도 오를 것으로 보입니다.

전용면적 25.7평 초과 중대형 아파트와 연립 용지에 대한 토지 재감정으로 땅값 상승이 불가피하고 25.7평 이하도 물가상승률을 감안한 표준건축비 등이 4-5% 가량 상향조정되기 때문입니다.

건설교통부는 "8.31 대책에서 판교 중대형 공동주택을 10% 늘리기로 함에 따라 용적률이 바뀌는 25.7평 초과 중대형 공동주택용지와 연립용지에 대해 내년 2월중 토지 재감정을 의뢰할 방침"이라고 밝혔습니다.

업계에서는 이들 땅의 감정평가가 5월에 실시됐고 이후 주변 분당과 용인 등 부동산 가격이 급등한 점을 들어 내년에 재감정을 하면 땅값이 최소한 10-20% 정도 높게 평가될 것으로 예상하고 있습니다.

유은길기자 egyou@wowtv.co.kr