[스폰서 섹션] 위너스타워 .. 투자즉시 수익발생,은행금리 대비 280%

입력2006.04.03 06:17 수정2006.04.03 06:19

정부의 부동산 정책 강화로 부동산 투자는 이제 한풀 꺾였다？ 결론부터 말하면 'No'다. 확정된 임대수입과 황금역세권만 보장된다면 상가는 아직도 최고의 투자처다. (주)홈엑스 건설이 노원역세권에 분양 중인 '위너스 타워'가 그런 경우다. '위너스 타워'의 가치는 임대가 완료된 상태라는 점. 타 건물분양은 건물 신축 전 분양을 하지만 '위너스 타워'는 건물신축 및 임대가 완료된 상태에서 분양하기 때문에 그만큼 메리트가 크다. 일체의 '잡음'이 없음은 물론이다. 그래서 투자 즉시 10% 내외의 수익을 고정적으로 올릴 수 있다는 게 분양관계자의 설명이다. 노원은 주변 상가 매물이 없고 권리금이 높은 지역으로 강북의 노른자답게 상권이 활성화 돼있다. 때문에 '위너스 타워' 주변 대지 개발 시 추가로 재산가치가 상승될 거라는 예측이 가능하다. '위너스 타워'는 지하 3층, 지상 6층 연면적 1,535평의 규모다. 1층은 편의점, 김밥집 등 일반 상가가 들어서고, 2층은 헤어숍 이훈 헤어칼라, 3층은 초암 논술학원과 바디숍, 4층은 어린이 행동발달 프로그램 짐보리, 5층과 6층은 대입 종합학원인 뉴스타디가 입점해 있다. 현대식 건물로 통신시설이 완벽하게 설치됐고, 개별냉난방이 가능해 관리비가 저렴하며 자주식 주차장 완비로 외래 고객도 편리하게 주차할 수 있다. 상가관리를 전문업체에서 대행해 주므로 상가에 처음 투자하는 사람도 안심하고 분양받을 수 있다. 분양가격은 평당 390만원부터 1,000만원대이다. (T. 02-3392-6600)

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