한국경제TV가 지난달 단독 보도해 드린 대로 정부는 예기치 않은 집값급등을 막기 위해 획기적인 주택공급대책 마련에 들어갔습니다. 강남-분당권 수요를 끌어들이기 위한 대체지 공급이 핵심인데요, 이렇게 되면 폭등의 진원지인 강남-분당 지역 집값이 조정국면에 접어들 전망입니다. 유은길 기자가 취재했습니다. 분당 용인 집값급등에 대한 비난 여론이 비등하자, 정부가 서둘러 대책발표를 준비하고 있습니다. 앞서 정부는 강남권 수요을 채우기 위해 공급책을 준비하고 있었으나 상황이 급박하게 돌아가자 투기세력 근절과 대량 주택공급을 골자로 한 추가 종합대책을 앞당겨 발표하는 것을 검토하고 있습니다. 서종대 건교부 주택국장은 지난달(5월9일) “강남 수요 흡수를 위한 택지공급 확대방안을 검토하고 있다”고 말한데 이어 오늘(6월9일)은 “획기적인 주택공급대책을 준비하고 있다”고 밝혔습니다. 건교부 관계자는 “토지국에서 기획부동산 관련 대책을, 주택국에서 택지공급대책을 마련하고 있는데 종합대책이 완성되면 곧 발표할 것으로 안다”고 말했습니다. 예상되는 추가 대책으로는 규제강화와 함께 역시 대량 택지공급안이 될 가능성이 높습니다. 고종완 RE멤버스 대표 “정부의 강력한 집값안정 의지를 볼때 새로운 추가대책이 나올 가능성이 매우 높다고 봅니다. 예상되는 대책으로는 강남권을 겨냥한 주택거래허가제라든지 또 진정한 강남권 제3의 신도시가 나올 가능성이 있습니다.” 후보지로는 강남-분당 사이 의왕 과천 청계일대 녹지를 비롯해 하남 광주 등 수도권남부 그린벨트 지역이 검토되고 있는 것으로 알려졌습니다. 또 앞서 발표된 서울 세곡과 안양 관양, 의왕 포일2지구 등 국민임대단지들도 적절히 활용될 것으로 보입니다. 이렇게 되면 이상 급등현상을 보이고 있는 강남 분당 일대 집값은 어떤식으로든 조정을 받을 전망입니다. 6‘38“_51” 고종완 RE멤버스 대표 “제3의 강남권 대체신도시가 나올 경우 강남 분당 판교를 비롯한 강남권 아파트 시장은 급속히 냉각될 수 있고 또 경우에 따라서는 상당기간 침체가 지속될 수도 있습니다.” 정부가 수요규제에서 시장여론을 반영한 공급대책으로의 방향전환을 통해 집값급등 현상을 진정시킬 수 있을지 결과가 주목됩니다. WOW TV NEWS, 유은길입니다. 유은길기자 egyou@wowtv.co.kr