[앵커]건설업체들의 고민거리였던 미분양 아파트. 하지만 수도이전 무산이후 미분양 물량에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있습니다. 알짜 미분양 아파트 한창호 기자가 살펴봤습니다. [기자] 헌법재판소의 위헌 판결로 수도권 미분양 아파트를 찾는 수요자들이 늘고 있습니다. 수도권 미분양 6천834가구 서울과 경기도 등 수도권 내 미분양 물량은 총 128개단지 6천834가구. 부동산 전문가들이 꼽는 알짜 미분양 단지는 서울과 경기도에 퍼져 있습니다. CG1>서울 미분양 아파트 위치 건설사 가구 잠실동 3단지 재건축 20 가양동 월드메르디앙 27 신길동 보라매 두산위브 16 CG2>경기도 미분양 아파트 위치 건설사 가구 고양시 성원쌍데빌 18 광명시 월드메르디앙 60 남양주시 덕소아이파크 152 남양주시 신명스카이뷰 71 평택시 우림루이마트 42 이들 미분양 아파트는 청약통장을 사용하지 않아도 됩니다. 수퍼2>미분양 아파트, 파격 조건 제시 일부 단지는 계약금 4%대에 중도금 무이자 후불제등 파격적인 조건을 제시하고 있습니다. 특히 최근 쏟아져 나오는 아파트들에 대해 고분양가 논란이 일면서 미분양 아파트가 상대적으로 부각되고 있습니다. CG3>분양가 오름세 화성 동탄 신도시 (단위:평당, 만원)--막대그래프 서울 지역의 경우 올초 30평형대의 분양가에 비하면 20%이상 뛰어올랐습니다. 최근 청약접수를 끝낸 경기도 화성시 동탄 신도시 2차 분양가는 시범단지보다 최고 30만원 정도 올랐습니다. 수퍼3>고가 분양이후, 미분양 '부각' 실수요 조차 주저하는 상황에서 분양가를 낮춰도 분양이 쉽지 않아, 오히려 비싼 분양가로 고급수요를 끌어들이려는 '배짱 분양' 마케팅 전략이 분양가 인상요인입니다. 미분양 아파트와 가격 차이 역시 큰차이를 보이고 있습니다. 편집 신정기 최근 분양아파트들의 고분양가 논란으로 미분양아파트에 대한 관심이 상대적으로 더 커지고 있습니다. 와우TV뉴스 한창홉니다. 한창호기자 chhan@wowtv.co.kr