[한경ㆍ부동산 114 '매물마당'] '충남 서산시 대산읍 별장용지' 등
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◆충남 서산시 대산읍 별장용지=대산읍에서 5분 거리에 위치한 자연녹지 2천3백평 임야.2차선 도로에 접해 있고 정남향으로 바다가 내려다보여 낙조 조망이 가능하며 경관이 좋다.
인근에 벌말해수욕장과 포구가 밀집해 있고 대산항과 기아자동차가 있다.
펜션하우스나 하계 휴양지 등으로 적당하다.
평당 16만원.(041)665-0114
◆경기 파주시 탄현면 공장=탄현면에 위치한 대지 2천1백평,연면적 8백평 공장.인근에 LG필립스 단지가 위치해 있고 주변이 신도시와 접해 있어 투자용으로 적당하다.
공장 및 물류센터부지,기타 여러 용도로 활용 가능하다.
50억원. (02)552-6705
◆경기 부천시 오정구 내동 공장부지=경인고속도로 부천IC에서 차로 5분 거리.지하철 1호선 부천역에서 차로 10분 거리에 위치한 대지 9백평,연면적 4백평의 1층 공장.일반공업지역으로 대로변에 접해 있고 주변이 공장, 물류창고 밀집지역이다. 공장 물류창고로 적당하다.
38억원.(02)3443-5223
◆충남 태안군 근흥면 토지=바다 앞 50m 앞에 위치한 8백평 전원주택지. 태안시내에서 차로 7분 거리에 위치하고 주변에 마을,펜션,전원주택,포구가 있다.
도로에 접해있고 바로 건축이 가능하다.
연포해수욕장이 차로 3분 거리에 위치하고 바다를 향해 탁 트여 내려다보이는 경관 좋은 토지로서 전원주택지, 펜션용지로 적당하다.
시세보다 저렴하다.
평당 13만원.(041)672-2727
◆서울 송파구 가락동 빌딩=지하철 8호선 가락시장역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 1백5평,연면적 3백평,지하 1층,지상 5층 빌딩.주변에 임대사무실 수요가 많아 임대관리가 양호하고 사옥용 건물로 적당하다.
보증금 2억원에 월 9백만원의 임대수입이 있다.
관리비 및 부가세 별도.24억원.(02)403-0440
◆인천 부평구 효성동 수익성빌딩=경인고속국도 인근에 위치한 대지 2백평, 연면적 4백평의 4층 빌딩.2004년 준공된 최신식 건물로 대로변에 접해 있어 유동인구가 많고 임대수요가 풍부하다.
인근에 약 2천가구의 아파트단지와 연결돼 있고 향후 인접한 대지 6만평에 5천가구가 입주예정에 있다.
현재 보증금 2억5천만원,월 1천2백만원의 임대수입이 있다.
관리비 별도.20억원.(02)3443-2484
◆서울 강남구 논현동 대로변 코너 빌딩=지하철 7호선 학동역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 3백평,연면적 3천평,지하 4층,지상 11층 빌딩.대로변 모퉁이에 위치하여 조망이 뛰어나고 유동인구가 많다.
근린생활시설과 일반상업지의 지역특성상 임대수요가 풍부하여 수익이 높은 빌딩이다.
사옥 및 임대수익용으로 적당하다.
2백70억원.(02)6677-7114
◆서울 송파구 방이동 상가빌딩=지하철 8호선 석촌역 인근에 위치한 대지 4백75평,연면적 1천3백평,지하 1층,지상 5층 대형상가 빌딩.건물 동서남북으로 대단위 아파트 단지 중심부에 위치해 있고 주변 대지 시세보다 저렴하며 재개발 예정지역으로 지가상승이 예상되고 그에 따른 큰 폭의 부가가치 상승이 기대된다.
보증금 11억6천만원,월 6천만원의 임대수입이 있다.
부가세 별도.77억원.(02)556-5591