이달 29일 발표될 정부의 부동산 종합대책과 증시활성화 방안에 시장의 관심이 쏠리고 있다. 대책의 내용과 강도에 따라 시중 자금의 흐름 및 개인투자자의 증시 참여에 영향을 미칠 수 있기 때문이다. 27일 증권업계에 따르면 정부의 부동산대책은 1가구 다주택 보유자에 대한 중과세가 골자가 될 것으로 알려지고 있다. 김세중 동원증권 책임연구원은 "이번 부동산대책 발표는 과거에 비해 주식시장의 자금유입을 촉진할 수 있는 호조건임에 분명하다"고 말했다. 이전 대책에 비해 강도가 세고 증시 활성화 대책이 함께 발표될 것으로 예상돼 증시에 긍정적인 요인으로 작용할 것이란 설명이다. 그는 "현재 불안요인은 부동산시장의 거품과 주식시장의 외국인 의존도가 높다는 것"이라며 "이는 동전의 양면처럼 하나만 해결한다고 되는 것이 아니다"고 지적했다. 따라서 부동산투기를 잡고 주식시장에선 장기투자자 기반을 확보하는 내용으로 증시에 우호적인 대책이 발표될 것으로 그는 예상했다. 특히 이달말 발표되는 각종 경제지표가 증시에 우호적인 영향을 줄 것으로 예상돼 정부대책이 약효를 발휘하고 경기회복 시그널이 나올 경우 개인투자자의 증시에 대한 관심은 더욱 높아질 것이라고 예상했다. 하지만 지난 주말 주상복합아파트 청약에 거액의 자금이 몰린 것처럼 정부정책의 한계가 재확인될 경우 자금의 부동산집중 현상은 크게 달라지지 않을 것이란 시각도 만만치 않다. 홍성국 대우증권 투자분석부장은 "부동산대책이 직접적으로 주식시장에 미치는 영향은 낮을 것"이라며 "하지만 4백조원 규모로 추정되는 부동자금이 방향성을 잡는데 영향을 미쳐 금융시장의 안정화에는 기여할 것"이라고 말했다. 한태욱 대신경제연구소 수석연구원은 "시중자금의 증시 유입을 촉진시키기 위한 '증시 활성화 방안'이 제시될 경우 개인의 증시 복귀 시기를 앞당길 수 있다"고 전망했다. 양준영 기자 tetrius@hankyung.com