전국 땅값 1분기 소폭 오름세

올해 1.4분기동안 전국의 지가상승률은 0.22%로 소폭 오름세가
지속되고 있는 것으로 조사됐다.

서울등 6대도시의 경우 지가상승률이 전국평균치는 밑돌았지만
오름세로 돌아섰고 대구달성군 광주서구등 7개 지역은 상승률이
1%를 웃도는 것으로 나타났다.

정부는 이에따라 오는 30일부터 5월3일까지 4일간 대구달성군 광
주서구 충남아산시 인천강화군 경기용인.평택.이천.파주시 김포군
전북장수군 부산기장군등 11개 투기우려지역에 합동토지투기단속반
을 투입,토지거래동향등을 조사하기로 했다.

24일 건설교통부가 발표한 "96년 1.4분기 지가동향"에 따르면 전국
땅값은 지난해 4.4분기에 비해 서울등 6대도시가 0.17%,중소도시
0.28%,군지역 0.23%로 전국평균 0.22% 오른 것으로 분석됐다.

이중 서울등 6대도시의 경우 95년 4.4분기와 비교,0.11% 올랐고
군지역은 0.35%떨어졌다.

건교부는 이와관련,금융소득종합과세실시 농지거래규제완화 시중유
동자금확대등 지가상승요인이 있음에도 불구하고 부동산실명제실시이
후 실수요자에 의한 정상적인 토지거래가 정착되면서 땅값이 전반적으
로 안정세를 유지하고 있다고 밝혔다.

건교부는 이번 조사에서 대도시인근 준농림지역과 일부 시승격지,고
속철도역세권 주변지역,일부 폐광지역등의 경우 개발활성화에 대한 기
대심리로 오름세가 두드러졌다고 설명했다.

광역시.도별로는 광주가 0.50%로 가장 높은 상승률은 보였고 경북(0.
37%)대구(0.35%)경기(0.34%)가 그 뒤를 이었으며 대전과 제주는 각각
0.01%와 0.02%로 땅값에 거의 변동이 없었다.

땅값상승률 상위 10개 지역을 보면 지난한햇동안 7%의 급등세를 보인
대구달성군이 올 1.4분기에도 1.96%로 최고 상승률을 기록했고 광주서구
가 상무신도심개발등에 따라 1.88%,강원태백시가 폐광지역개발지원특별
법제정에 힘입어 1.44% 올랐다.

또 고속철도역사주변의 신도시개발계획발표로 충남아산시가 1.41%
올랐고 <>인천강화군 1.32% <>경기용인시 1.15% <>전북장수군 1.01%
<>경기파주시 0.95% <>경북칠곡군 0.93% <>부산기장군이 0.91% 상승했다.

< 김삼규기자 >

(한국경제신문 1996년 4월 25일자).