하향안정세를 보이고 있는 아파트가격은 내년하반기이후 상승세로 돌아설
가능성이 크며 빠르면 내년상반기 상승국면이 앞당겨 질수도 있을 것으로
전망됐다. 4일 태평양감정평가법인이 분석한 부동산시장동향및 전망에
따름녀 지난해 4월부터 하락하기 시작한 아파트가격은 이번 하락국면에서
작년4월의 최고시세대비 평균30 40%선의 하락폭을 보일것으로 추정됐다.

이에따라 아파트가격은 내년하반기이후 상승국면으로 전환될 가능성이
크겠으나 신도시입주의 본격화로 내년엔 공급물량이 최대에 이를것으로
판단돼 과거와 같은 폭등현상은 없을 것으로 전망됐다.

그러나 신도시 입주주민의 서울역류현상과 수도권택지난에 따른 장기적
공급물량축소,주택금융지원감소,아파트분양가격인상등이 복합적으로 작용할
경우 숨을 죽이고있던 잠재수요가 되살아나 상승국면이 내년상반기로
앞당겨질 가능성도 없지않다고 내다봤다