< 세정상담 > 건물철거후 토지양도때 1세대 1주택여부
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본인은 단독주택을 소유하고 있는 1세대1주택자로서 건물이 노후하여
이를 철거하고 가옥대장 및 등기부등본상 토지만 양도할 경우
1세대1주택으로 비과세가 되는 지요(부산시 청학1동 김)
<회신>
국내에 한채의 주택을 소유하던 사람이 자의로 건물을 멸실하고 나대지
상태에서 토지만을 양도하는 경우에는 1세대1주택에 해당하지 않으며 이
토지양도에 대하여는 양도소득세가 과세됩니다.(국세청 재산세1과)
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"연초 이후 29% 상승한 음식료품 주가, 앞으로도 간다"-DS
유가증권시장 음식료품 지수가 연초 이후 29% 상승했다. 이는 시장 대비 25%포인트 '아웃퍼폼'한 수치다. 향후 실적 개선세를 감안하면 주가 상승은 계속될 것이란 분석이 나왔다.17일 장지혜 DS투자증권 연구원은 "삼양식품이 K푸드의 인기가 기업의 외형 성장뿐 아니라 수익성 개선까지 견인한다는 것을 증명하면서 음식료 섹터 전반의 재평가가 이뤄지고 있다"며 "현재 음식료 지수의 12개월 선행 주가수익비율(PER)은 13.2배로 코스피(11.6배) 대비 프리미엄은 14% 수준이지만 향후 실적 성장을 감안하면 지속적으로 확대될 전망"이라고 말했다.K푸드의 수출 성장성은 수치로도 드러난다. 지난달에도 주요 음식료품 수출 실적이 호조를 보인 것이다. 5월 라면 수출액은 전년 동기 대비 34% 증가했는데 이 가운데 삼양식품은 52% 늘며 전체 성장을 이끌었다. 월별 등락은 있지만 분유와 막걸리, 건기식도 수출이 늘었다.장 연구원은 "최근 K푸드의 인기는 과거 중국과 동남아 지역에 국한됐던 것에서 미국, 유럽으로 확대되고 있다"며 "각 나라의 한인마트에서 나아가, 현지 온라인 유통채널에 한국 식품관이 생겨나는 등 유통채널도 다양해지고 있다"고 밝혔다.지역 확장뿐 아니라 품목 확장도 긍정적이다. 그는 "K푸드의 인기 품목이 점차 다양해지고 있는 점도 긍정적"이라며 "라면 외에도 전통 품목인 김치, 고추장 등 장류에서 냉동 핫도그와 냉동 김밥까지 다양한 품목으로 수출이 확대되고 있고 중소형 업체들에게도 기회가 생기고 있다"고 말했다.신민경 한경닷컴 기자 radio@hankyung.com
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"맛없는데 배고파 억지로 먹었다"…환불 요구한 손님 공분
식당에서 주문한 음식을 대부분 먹은 손님이 돌연 '맛이 없었다'는 이유로 트집을 잡아 환불을 받아 갔다는 사연이 전해져 자영업자들의 공분을 사고 있다.부모님이 20년 넘게 아귀찜 식당을 운영하고 있다는 A씨는 최근 자영업자들이 이용하는 네이버 카페 '아프니까 사장이다'에 '부모님 가게 환불 속상해요'라는 제목의 글을 올려 이런 사연을 전했다.A씨는 "한창 바쁜 저녁 시간에 60대 부부가 와서 아귀찜 소(小)에 막걸리 2병, 볶음밥까지 남김없이 먹고 6만3000원 결제하고 나가더니 다시 들어왔다"며 "주방 앞까지 가선 '주인이 바뀌었냐', '전에 먹던 맛이 아니다', '나는 이 집 단골인데, 콩나물 식감도 이상하다' 등 트집을 잡으며 다짜고짜 음식값을 환불해달라더라"고 했다.A씨는 이 부부가 식당 단골이라고 했지만, 당시 처음 봤다고 했다. 그는 이어 "손님께 '식사 다 드신 거 아니냐'고 했지만, 이들은 '전날부터 굶어서 배고파서 먹었다'고 억지를 부리더라"며 "손님도 많은 시간이었고, 막걸리를 제외한 음식은 환불해주겠다고 하고 내보냈는데, CCTV를 보니 양심이 없는 사람들이더라"고 했다.식당 CCTV에 담긴 이 부부의 테이블 사진을 보면 밑반찬을 제외한 아귀찜은 절반 이상 먹은 것으로 보인다. A씨는 "억지로 먹었다고 하기엔 거의 다 먹었다. 상대하기 싫어서 환불해주려고 하는데, 앞으로 이런 사람들을 만나면 어떻게 해야 하냐"며 "부모님 힘들게 장사하시는데, 이런 경우 처음이라 마음이 아프다"고 덧붙였다.자영업자들은 "다 드신 음식은 환불 안 된다고 강력히 말씀드리고 이후에도 억지 부리면
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"현대차, 인도법인 IPO 가정시 주가 29% 추가 상승 가능"-유진
유진투자증권은 17일 현대차에 대해 "기업공개(IPO)를 추진하고 있는 인도법인 시가총액을 23조7000억원으로 가정하면 현대차 주가는 현재 대비 약 18.8%, 낙관적으로는 29.9% 추가 상승 효과가 생길 것으로 기대된다"고 분석했다. 다만 투자의견 '매수'와 목표주가 33만원은 유지했다.이 증권사 이재일 연구원은 "지난주 현대차 인도법인은 인도 증권거래위원회(SEBI)에 IPO를 위한 신청서를 제출했다"며 "현대차가 보유한 인도법인 주식 17.5%를 시장에 공개매각할 계획"이라고 말했다.관련 업계에 따르면 현대차 인도법인은 지난 15일(현지시간) SEBI에 제출한 신청서에서 모회사인 현대차가 보유한 인도법인 주식 8억1200만주 중 최대 1억4200만주, 전체 지분의 17.5%를 매각할 계획이라고 밝혔다. IPO를 위해 신주를 발행하는 방식 대신 기존에 현대차가 갖고 있던 지분의 일부를 시장에 판매하는 방식이다.업계에선 현대차 인도법인이 이번 IPO를 통해 현대차가 최대 30억달러(약 4조1670억원)를 조달해 인도 IPO 사상 최대 규모를 기록할 것으로 보고 있다. 현재 인도 주식시장에서 가장 큰 규모 IPO는 2022년 인도 생명보험공사 상장으로 조달액은 약 25억달러(약 3조4730억원) 수준이었다.이 연구원은 "세부사항은 아직 미정이지만 IPO를 통한 현대차의 총 조달 규모는 약 30억달러에 달할 것으로 추산된다"며 "인도증시 최대규모 IPO였던 인도 생명보험공사의 24억6000만달러 규모를 넘어설 가능성이 높아 보인다"고 내다봤다.이어 "30억달러 규모의 IPO를 역산하면 시가총액은 약 171억달러(23조7000억원)으로 추산된다"며 "초기 언급됐던 30조~40조원 대비로는 작
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