전주시 아파트 평당 분양가격 올라

아파트 분양가 연동제가 실시된 이후 아파트 분양 행정지도가격이
올들어 처음으로 결정됐다.
전주시는 1일 한양주택이 시내 덕진구 송천동에 신축할 아파트
분양가격을 국민 주택 규모(전용면적 84.81 이하)이하는 3.3 당
1백41만4천2백33원,국민주택 규모 이상은 1백44만4천2백원씩 받도록
승인했다.
시가 이번에 승인한 분양가격은 국민주택 규모 이하의 경우 종전의
행정지도 가격인 3.3 당 1백26만8천원보다 12만9천2백99원(11.5%)이
인상됐고 국민주택 규모 이상은 종전가격인 1백34만원보다
8만7천2백90원(7.8%)이 올랐다.
이번 분양가격 산정에 적용된 산정방법은 건설부 고시
건축비+대지가격(2개 감정평가 기관의 평균치)+기부채납 도로땅값
이었는데 당초 시공회사인 한양주택은 기부채납 도로 땅값을 1백%
포함시켜 3.3 당 국민주택 규모 이하는 1백45만원을 국 민주택 규모 이상은
1백48만원을 요구했었다.
전주시는 기부채납 도로 땅값을 타시도의 산정방식을 그대로
적용,사업대지 가격의 50%만 인정해 분양가격을 3.3 당 국민주택 규모
이하는 회사요구액 보다 3만5천7백67원이 낮은
1백41만4천2백33원으로,국민주택 규모 이상은 3만5천8백원이 낮은
1백44만4천2백원으로 최종 결정해 승인했다.
한편 전주시가 올해부터 아파트 분양가 연동제를 실시함에 따라 시민과
업계에서는 분양가격이 3.3 당 1백60만-1백70만원 선으로 인상될 것으로
우려했으나 이번 분양가격이 전례가 될 것으로 보여 전주시내 아파트
분양가격은 당분간 1백50만원선 을 넘지 않을 전망이다.