전주시 완산구 중화산동 화산택지조성사업지구내 공동주택용지에 대한 건축규제조치가 크게 완화된다. 24일 전주시에 따르면 정부의 200만호 주택건설정책에 발맞추어 그동안 규제돼 왔던 화산지구 공동주택지에 대한 규제를 대폭 완화, 고층아파트 건축허가를 해주어 주택난을 해소키로 했다는 것.
도널드 트럼프 미국 대통령은 "(이란과의 전쟁) 4~5주 걸릴 것으로 예상했지만, 그보다 더 오래 지속할 능력을 갖추고 있다"고 밝혔다.2일(현지시간) 트럼프 대통령은 백악관에서 열린 명예훈장 수여식에서 "시간이 얼마나 걸리든 상관없다. 무엇이든 우리는 해낼 것"이라며 이같이 말했다.지난달 28일 미군이 이스라엘군과 함께 대이란 공격을 시작한 이후 트럼프 대통령이 공개 석상에서 발언한 것은 이번이 처음이다. 앞서 트럼프 대통령은 지난달 28일과 1일 사회관계망서비스(SNS)에 영상메시지를 통한 입장을 밝힌 바 있다.트럼프 대통령은 "우리는 현재까지 세계에서 가장 강력하고 압도적인 군대를 보유하고 있으며, 쉽게 승리할 것"이라고 했다.이어 "우리는 이미 예상했던 시간보다 상당히 앞서 있다"며 "군 지도부를 제거하는 데 4주를 예상했지만, 알다시피 그건 약 1시간 만에 완료됐다"고 덧붙였다.트럼프 대통령은 "이란 함정 10척을 격침했다. 그 함정들은 바다 밑바닥으로 가라앉았다"며 "우리는 이란의 미사일 능력, 그들이 새롭고 성능이 꽤 좋은 미사일을 생산할 수 있는 능력도 함께 파괴하고 있다"고 강조했다.신용현 한경닷컴 기자 yonghyun@hankyung.com
2025년 도쿄 수도권 주거용 부동산 시장은 1973년 제1차 석유 파동 이후 최저 수준 공급이라는 구조적 병목 속에서 자산 가격이 가파르게 상승하는 국면을 보였고, 이러한 흐름은 2026년에도 이어지고 있습니다. 도쿄 23구 신축 콘도미니엄(분양 아파트) 평균 가격은 전년 대비 21.8% 급등해 1억3610만엔에 도달했습니다. 이는 단순한 가격 상승을 넘어 시장 구조의 변화를 의미합니다. 과거 일본 주택 시장이 ‘매수 후 장기 보유’라는 안정적 모델에 가까웠다면, 이제는 도심 핵심 권역을 중심으로 콘도미니엄이 거주 공간을 넘어 적극적으로 매매되는 투자 자산으로 전환되면서 자본의 회전 속도 또한 뚜렷하게 빨라지고 있습니다. 요미우리 신문 보도에 따르면 취득 후 5년 이내 매도 사례가 약 5%에 달했습니다. 일본의 단기 양도소득세율이 약 40%에 이른다는 점을 고려하면 이는 결코 가벼운 수치가 아닙니다. 그럼에도 매도가 이뤄진다는 사실은 도심 핵심 입지에서 발생한 가격 상승폭이 세 부담을 상쇄하고도 남을 만큼 컸음을 보여줍니다. 세율보다 상승률이 더 빠른 구조가 형성된 것입니다. 이 같은 현상의 배경에는 엔저에 따른 수입 자재 가격 상승과 구조적 인력 부족이라는 공급 측 충격이 자리하고 있습니다. 2025년 신규 분양 물량은 역사적 평균을 크게 밑돌았으며, 주요 개발사는 수익성 방어를 위해 1억엔 이상 고가 부문에 집중했습니다. 그 결과 중산층 수요는 신축 시장에서 밀려나 전체 거래의 약 90%를 차지하는 기존 콘도미니엄 시장으로 이동했습니다. 이러한 수급 불균형은 해외부동산 투자 수요와 맞물려 도심 콘도미니엄을 안전자산으로 인식하게 만드는 요인으로 작용했습니
자산시장 간 온도 차가 극명해지고 있다. 코스피지수가 5000선을 돌파한 지 한 달 만에 6000선을 넘어서며 연일 사상 최고치를 경신한 반면 서울 핵심지 집값은 하락세로 돌아서면서다. '불패 신화'의 상징이던 강남 부동산에는 찬바람이 부는 모양새다.3일 한국거래소에 따르면 지난달 코스피지수는 19.52% 뛰어 '육천피(코스피지수 6000)' 시대를 열었다. 코스피는 올해 들어 고공행진을 이어가 두 달 만에 48.17% 급등했다. 반도체 슈퍼 사이클에 따른 실적 개선, 정부의 증시 부양책, 그리고 시중의 풍부한 유동성 등 삼박자가 맞아떨어지며 증시는 유례없는 호황을 맞았다.반면 최근 부동산 시장 분위기는 증시와 사뭇 다르다. 한국부동산원이 발표한 주간 아파트가격동향에 따르면, 2월 넷째 주(23일 기준) 서울 강남구(-0.06%)와 서초구(-0.02%), 송파구(-0.03%), 용산구(-0.01%) 등 4개 자치구 아파트 가격이 일제히 하락했다.서울 내 타 자치구들은 상승세를 유지하고 있으나, 초고가 아파트가 밀집한 핵심지의 하락 전환은 서울 집값 흐름의 변곡점이 될 수 있다는 분석이 나온다. 강남구와 서초구가 마이너스로 돌아선 것은 2024년 3월 둘째 주 이후 100주 만이며, 용산구는 101주 만에, 송파구는 지난해 3월 넷째 주 이후 47주 만에 하락으로 돌아섰다.전통적으로 부동산과 주식은 궤를 같이했다. 시중 유동성이 풍부해지면 주식이 먼저 오르고, 그 차익이 부동산으로 흘러 들어가 집값을 밀어 올리는 것이 일반적인 사이클이었다.주식과 부동산 시장의 '디커플링'(탈동조화) 현상에 대해 전문가들은 정부의 정책 의지에 주목하고 있다. 이재명 대통령은 최근 엑스(X·옛 트위터)를 통해 "권력은 규제&midd