세원개발공사, 충주공장 20일 기공식
공장에 이어 충북 중원군 주덕면에 제3공장인 충주공장의 기공식을 20일
갖는다.
이 회사는 오는 5월말까지 총 공사비 4억5,000만원을 투입, 대지 2,000평
건평 430평규모의 공장을 완공하고 일산 10톤정도의 PE빗물받이와 차단
하수도용 횡단구를 생산하게 된다.
세원개발공사가 생산할 PE빗물받이는 지난해 특허및 Q마크를 획득한 PE
소형구조물로서 맨홀공사및 콘크리트공사시 공사비가 적게들고 누수방지가
뛰어난 장점이 있다.
세원개발공사는 충주공장이 완공되면 인천공장에서는 스틸그레이팅을 주로
생산하고 김포와 충주공장에서는 차단하수도용횡단구 맨홀홈통받이 오수받이
등을 전문생산할 계획이다.
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경기 과천시 별양동 과천주공5단지가 사업시행계획 인가를 얻어 재건축 사업에 탄력이 붙었다. 조합은 내년 상반기까지 관리처분계획 인가를 마무리할 예정이다.과천시는 별양로 111 일대 과천주공5단지 재건축정비사업(6만3629㎡)에 대한 사업시행계획 인가를 지난 21일 고시했다. 조합이 1월 사업시행계획 총회를 연 지 4개월 만이다.이 단지는 1983년 전용면적 103㎡ 400가구와 124㎡ 400가구 등 총 800가구로 조성됐다. 향후 지하 3층~지상 35층, 8개 동, 아파트 1242가구와 상가 및 부대시설로 재건축된다. 전체 가구 수의 44.7%(552가구)가 중형인 전용 84㎡로 지어진다. 나머지 690가구는 전용 99·113·135·142㎡ 등 기존과 같은 대형으로 구성된다.2017년 5월 정비구역으로 지정된 과천주공5단지는 2020년 1월 조합설립인가를 받은 뒤 2021년 11월 대우건설(공사비 4299억원)을 시공사로 선정했다. 2021년과 2022년 두 차례 조합장 해임 사태로 내홍을 겪었다. 지난해 5월 3기 집행부를 구성한 후 건축·경관 심의를 잇따라 통과하며 사업에 속도를 냈다.서울지하철 4호선 과천역과 정부청사역 중간에 있어 두 역을 모두 이용할 수 있다는 게 장점으로 꼽힌다. 과천대로, 우면산로 등을 통해 서울 강남에 접근하기도 편하다. 대우건설은 단지명을 ‘써밋 마에스트로’(조감도)로 정했다.조합 관계자는 “7월 말 조합원 분양신청을 받을 계획”이라며 “내년 4~6월 이주를 목표로 관리처분계획 인가를 신청할 방침”이라고 말했다.은정진 기자
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서울 노원구 월계동 지하철 1호선 광운대역 물류 부지(조감도)에서 최고 49층 높이에 달하는 3000여 가구 아파트와 함께 직장과 주거, 상업시설이 혼합된 복합 개발이 추진된다. 또 향후 1800명이 일하는 HDC현대산업개발 본사가 들어선다. 철도로 나뉜 동서 구간을 잇는 왕복 4차로 연결 도로가 놓여 광운대역이 지역 중심지로 급부상할 것으로 전망된다.서울시는 노원구, HDC현산과 ‘광운대역 물류 부지 동북권 신(新)생활·지역 경제 거점 조성을 위한 업무협약’을 맺었다고 22일 밝혔다.협약을 통해 사업시행자 HDC현산은 2028년까지 본사를 용산역에서 광운대역으로 이전하기로 했다. 동북권 경제를 활성화하기 위해 상업시설 전체를 분양하지 않고 일부를 직접 보유해 관리·운영에 나선다. 서울시는 “일자리·산업 기반이 약한 동북권 경제를 활성화하는 것은 물론이고 도로 등 기반시설 정비를 앞당겨 신산업 유치를 위한 촉매제 역할을 할 것”이라고 밝혔다.광운대역 물류 부지(노원구 85의 7 일대·15만6492㎡)는 HDC현산이 입주하는 상업·업무용지(1만9675㎡), 상업·주거시설이 들어가는 복합용지(7만7722㎡), 공공용지(1만916㎡)로 나뉜다. 복합용지에는 지하 4층~지상 49층, 8개 동, 3072가구의 아파트가 들어선다. 지난 4월 건축심의를 통과해 하반기 분양을 계획 중이다. 49층 랜드마크는 호텔과 업무·판매시설로 구성되며 설계 공모를 준비하고 있다. 공공용지는 건축 심의 절차를 밟고 있다.철도로 단절된 지역을 연결하기 위해 왕복 4차로 동서 연결 도로가 신설된다. 물류 부지 남북을 연결하는 지구 중심축 보행가로도 놓인다. 수도권광역급행철도(GTX)-C노선(2028년)
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서울 용산 대통령실 인근 삼각맨션이 최고 높이 120ｍ, 508가구 아파트 단지로 탈바꿈한다. 재개발 구역에 포함된 한국전력 변전소 부지를 개발계획에서 분리해 사업에 시동을 걸 수 있게 됐다. 모든 땅이 시유지인 이촌동 중산시범아파트는 서울시가 매각으로 입장을 정리하고 감정평가를 진행해 재건축이 탄력을 받을 것으로 전망된다. 국공유지가 포함된 갈월동 역세권 재개발도 동의율 요건이 완화돼 정비구역 지정을 준비하고 있다. 서울역과 용산공원 사이 재건축·재개발 정비사업의 국공유지 문제가 풀리면서 부동산 시장이 활력을 찾고 있다. ○삼각맨션, 한전 부지 분리해 사업 활로22일 업계에 따르면 용산구는 다음달 17일까지 한강로1가 삼각맨션 일대 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정안에 대한 주민 공람 절차를 밟는다. 이 단지는 중구 회현시민(1968년), 용산구 중산시범(1970년), 영등포구 여의도 시범과 용산구 한강맨션(1971년) 등 아파트가 한국의 일반적인 주거 형태로 도입되던 시기에 지어졌다.주민 공람안에 따르면 지상 6층, 2개 동, 130가구를 헐고 최고 높이 120ｍ, 508가구(전용면적 39~103㎡)로 재개발될 예정이다. 분양주택이 462가구, 임대주택이 108가구다. 계획상 높이는 최고 100ｍ지만, 창의혁신디자인 사업으로 선정되면 120ｍ로 높일 수 있다는 단서가 달렸다. 면적은 전용 32~85㎡로 중소형이고, 토지 등 소유자는 모두 247명이다. 건물이 오래된 만큼 2020년 전용 70㎡가 9억3000만원에 매매된 이후 거래가 없다.이번 계획에서 용산구는 삼각맨션 특별계획구역(2만860㎡)을 삼각맨션 지구(1만5945㎡)와 한국전력 지구(4914㎡)로 나눴다. 2016년 도시환경정비예정구역으로 지정될 때 한전
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