<> 나대지 판정기준
============================
용 도 지 역 적용배율
-----------------------------
전용주거지역 5배
상업지역/준주거지역 3배
일반주거지역/공업지역 4배
녹지지역 7배
지역의지정이 없는 지역 4배
============================
<> 나대지의 예시 <>
=====================================================================
예 시 건폐율 기준 용적률기준 나대지
---------------------------------------------------------------------
예시 1
========
대 지 2,000 평 # 별표에 의한 3배 # 중심상업지역 # 2가지 기준중 적은
기준적용 면적 1,538평을 적
건물바닥면적 용적률 1,300% 용
1,000 평 적용
건물연면적 # 1,000X3=3,000평 # 4,000 # 2,000평-1,538평
4,000 평 ------------ = 462 평
1,300 /100
X 5 = 1,538평
용도지역,중신상업지역 ---
------------------------------------------------------------------------
예시 2
=======
대지 250 평 # 별포에 의한 4배 # 일반주거지역 # 2가지 기준중적은
건물바닥면적 기준적용 용적률 400% 면적 160평적용
40 평 적용
건물연면적 # 40 X 4 = 160 평 # 160 # 250평-160평 = 90평
160 평 ---------
400/100X5
= 200 평
용도지역,일반주거지역 ---
=======================================================================