미분양 무덤 용인, 11.3 대책 ‘반사이익’

정부가 분양권 전매를 제한하는 내용의 11.3 부동산 대책을 내놓으면서 부동산 시장이 위축될 것이라는 우려가 나오고 있는데요.하지만 전매제한 규제 대상에서 빠진 용인 등 일부 지역은 공급 과잉 우려에도 불구하고 투자자들의 발길이 끊이지 않고 있는 것으로 나타났습니다.방서후 기자가 현장에 다녀왔습니다.미분양의 무덤으로 불리던 용인에 대한 인식이 달라지고 있습니다.최근 발표된 부동산 대책에 분양권 전매 제한을 강화한 조정대상지역에서 제외되면서 투자 기피 지역에서 선호 지역으로 바뀐 겁니다.이 때문에 최근 이 지역에 문을 연 견본주택에는 투자자들의 발길이 이어지고 있습니다.실제로 대우건설이 분양에 나선 `수지 파크 푸르지오`는 견본주택 개관 3일 만에 2만5,000명의 인파가 몰렸습니다.`수지 파크 푸르지오`는 지하 3층~지상 23층 5개동에 총 430가구 규모로 지어집니다.전체 가구수가 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 85㎡ 이하 중소형으로 구성됐습니다.단지는 지하철 신분당선 수지구청역을 이용해 강남까지 20분대에 도달할 수 있으며, 용인~서울 고속도로, 분당~수서 고속도로 등으로의 진입도 수월합니다.신세계백화점, 이마트, 롯데마트 등의 생활편의시설도 가깝고, 단지 북측에는 6만6,000여㎡ 규모의 수지체육공원과 광교산이 자리하고 있어 쾌적한 주거환경도 누릴 수 있습니다. 전태종 대우건설 분양소장"신분당선 수지구청역 역세권에 위치해 있고, 단지 바로 뒤에 약 2만여평 규모의 수지체육공원이 위치해 있어 뛰어난 정주요건을 갖추고 있습니다. 더욱이 학군, 교통, 생활편의시설 등이 도보권내에 있어 소비자들의 발길이 이어지고 있는 것으로 판단됩니다."단지 내부는 입주민의 편의를 극대화할 수 있도록 다양한 수납공간과 4베이 판상형 설계를 적용했으며, 무인택배 시스템, 스마트 도어 카메라 등 보안에도 신경썼습니다.커뮤니티시설 역시 피트니스센터, 골프연습장, 어린이집, 도서관, 독서실, 북카페 등 브랜드 아파트에 걸맞는 다양한 공간이 조성될 전망입니다.한국경제TV 방서후입니다.방서후기자 shbang@wowtv.co.kr한국경제TV 핫뉴스ㆍ"동일인물 맞아?" 차은택 감독, 모자·가발로 감춘 민머리 `깜짝`ㆍ차은택, 공식석상에 모자 대동한 이유는 `대머리` 때문?..최순실 이어 대역 논란ㆍ이재명, 한일 군사정보보호협정 강행 비난 "친일 대통령"ㆍ구글은 트럼프 대선 승리 미리 알았다?ㆍ앵그리 화이트의 대반란… 트럼프, 비주류 끌어낸 `美우선주의`ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지