법원경매 美테러 그늘 벗었다..급락 낙찰가율 회복
입력
수정
법원 경매시장이 미국 테러사태 이전 수준으로 회복,부동산 시장도 태러사태의 영향권을 벗어났다.
5일 경매정보제공업체인 디지털태인에 따르면 지난달 서울지역 아파트 낙찰가율(낙찰가를 감정가로 나눈 비율)은 88.58%를 기록했다.
지난 9월 미국 테러사태 영향으로 80.16%까지 급락했던 낙찰가율이 한달만에 이전 수준으로 복귀했다.
법원별로는 본원과 남부지원이 91%대의 높은 낙찰가율을 보였고 북부지원이 87%,서부지원이 85%대의 낙찰가율을 나타냈다.
다만 동부지원은 79%대의 비교적 낮은 낙찰가율을 보이는데 그쳤다.
테러사태의 영향을 전혀 받지 않았던 단독주택과 연립주택의 낙찰가율은 지난달에도 상승흐름을 이어갔다.
단독주택의 낙찰가율은 한달전보다 1.85%포인트 오른 84.62%,연립주택 낙찰가율은 0.51%포인트 상승한 81.15%를 기록했다.
수도권 지역의 아파트 낙찰가율도 88.85%로 이전달보다 3.99%포인트 뛰어올랐다.
특히 인천지역 아파트 낙찰가율은 9월에 이어 10월에도 1백%를 웃돌았다.
디지털태인의 이영진 자산운용팀 과장은 "초보자들의 경매참여가 늘어나면서 낙찰가율이 급상승곡선을 그리고 있다"며 "권리관계가 복잡한 고위험,고수익 물건을 공략하는 투자자들이 부쩍 늘었다"고 말했다.
조성근 기자 truth@hankyung.com