올해 1순위 청약통장 가장 많이 몰렸다

9월까지 전국 1순위 청약자 209만명 중 35만명 자이(Xi)에 몰려
올해 분양한 자이(Xi) 모두 1순위 마감행진 이어가며 브랜드파워 확인
하반기 인천 송도, 강릉, 별내신도시, 성남 고등 등도 주목

GS건설의 아파트 브랜드 ‘자이(Xi)’가 올해 가장 많은 1순위자 청약자가 몰린 아파트로 나타났다.

GS건설은 23일 지난 9월 말 기준 한국감정원의 아파트 1순위 청약을 조사한 결과 단일 브랜드로 분양된 아파트 단지(컨소시엄, SH 및 LH 물량 제외 278곳)에 1순위로 청약한 사람은 총 209만1,489명이었으며 이 중 35만2,356명이 자이(Xi)에 청약했다고 밝혔다. 이는 전체 1순위 청약자의 16.8%를 차지하는 수준이며 단일 아파트 브랜드로는 최다였다.

특히 자이(Xi)는 9월까지 분양한 아파트 모두 1순위 마감 행진을 이어가며 1등 아파트 브랜드의 위상을 확인했다. 자이(Xi) 아파트가 올 분양시장의 흐름을 주도하고 있다는 것이 1순위 청약자들을 통해 증명된 셈이다.

실제 GS건설의 자이(Xi)는 부동산114와 한국리서치가 공동 실행한 ‘베스트 아파트 브랜드’ 설문에서 지난 3년(2017년~2019년) 연속 1위를 차지했다. 또한 지난 9월 브랜드 가치평가 회사인 브랜드스탁의 9월 아파트 부분에서도 1위를 차지했다. 특히 브랜드스탁의 해당 부분에서는 2018년 8월부터 1위를 자리를 놓치지 않고 있다.

9월까지 1순위 209만명 청약 중 35만명이 자이(Xi)

한국감정원 청약홈이 제공하는 아파트 청약경쟁률 정보를 기준으로 1월~9월 사이 전국에서 단일 브랜드로 분양된 아파트는 총 278곳이며(컨소시엄, SH 및 LH 물량 제외). 이들 단지에 1순위로 청약한 사람은 총 209만1,489명이다.

1순위 청약자수를 건설사 브랜드별로 살펴보면 가장 많은 1순위자가 몰린 아파트 브랜드는 GS건설의 자이(Xi) 로 총 35만2,356명 이었다. 이는 전체 1순위 청약자의 16.8%를 차지하는 수준이다.

특히 1순위에서 1만명 이상 청약자가 몰린 곳도 자이(Xi)가 가장 많았다. 전국 278개 분양 단지들 가운데 1순위에서 1만명 이상 청약자가 몰린 곳은 총 64곳에 불과하다. 이들 64곳 가운데 GS건설 자이(Xi)는 11곳이 이름을 올리며 가장 많은 아파트 브랜드로 집계됐다.

19곳 공급된 자이(Xi) 모두 1순위 마감

1순위 청약이 가장 많은 만큼 올해 분양한 모든 아파트에서 1순위 마감하며 브랜드 파워를 확인했다. GS건설의 자이(Xi) 아파트는 1월 서울 강남구 개포동 개포프레지던스자이를 시작으로 9월까지 전국에서 19곳이 공급됐고 청약시장에서 모두 1순위 마감을 기록한 것이다.

올해 첫 분양인 개포프레지던스자이는 232가구 모집(특별공급 제외)에 1만5,082명이 몰리며 평균 65.01대 1 경쟁률을 기록했다. 그리고 이후 분양했던 아파트들이 1순위 청약에서 마감됐고, 이중 최고 경쟁률을 기록한 단지는 과천제이드자이로 132가구 모집(특별공급 제외)에 2만5,560명이 몰리며 1순위 평균 경쟁률이 193.64대 1을 기록했다.

자이(Xi) 아파트 가운데 가장 많은 1순위자가 몰린 단지는 3월 대구 중구 남산동에서 분양한 청라힐스자이다. 1순위 청약자가 무려 5만5,710명으로 평균 경쟁률은 141.4대 1을 기록했다.

인천 송도국제도시, 강릉 내곡동, 남양주 별내신도시, 성남고등지구 등도 인기 예고

10월 이후로 GS건설 자이(Xi) 아파트 분양은 계속될 전망이다. 특히 인천 송도국제도시, 강릉 내곡동, 남양주 별내신도시, 성남시 고등지구 등 그 동안 소비자들로부터 주목을 받아왔던 곳들이 분양을 앞두고 있다.

먼저 인천 송도국제도시에서는 1,503가구 규모의 대단지인 송도크리스탈오션자이(가칭)를 11월경 분양할 계획이다. 서해바다와 인천대교를 바로 바라볼 수 있는 입지에 고급 리조트를 연상시키는 단지로 설계되며 인근에 워터프론트 호수, 잭니클라우스GC가 있어 주거환경이 쾌적하다.

같은 달 강원도 강릉시 내곡동에는 918가구 규모의 강릉 첫 자이(Xi) 아파트 ‘강릉자이 파인베뉴’를 분양한다. 단지에서 약 2km 거리에 KTX 강릉역이 위치해 있어 서울까지 약 2시간이면 이동이 가능하며, 강릉IC와 연결되는 7번 국도와 35번 국도가 단지 인근에 위치해 있어 차량을 통해 강릉시내 및 타 지역으로 이동이 수월하다.

경기 남양주 별내택지개발지구에서는 ‘별내자이 더 스타’를 분양 중이다. 아파트 740가구, 오피스텔 192실 등 총 932가구 규모다. GTX-B노선 별내역(계획), 경춘선 별내역, 8호선 별내역(예정)등으로 서울 접근성이 좋아질 전망이다.

이외에 경기 성남시 고등지구, 경북 경산시, 경기 화성시, 평택시 등에서 자이(Xi) 아파트가 분양될 예정이다.

GS건설 관계자는 “청약 성적은 자이(Xi)가 고품격 아파트 브랜드로 인식돼 브랜드 경쟁력에서는 확고한 우위를 가지고 있다는 것을 확인시켜준 것”이라며, “실수요자들의 눈높이에 맞는 좋은 상품과 서비스로 앞으로도 최고의 브랜드 아파트에 부합하는 자이(Xi)를 고객에게 선보이겠다”라고 말했다.

표1. GS건설 자이(Xi) 아파트 1순위 청약 및 청약률 현황 (청약률 순)

아파트

위치

분양월

일반공급(특공제외)

1순위청약자수

1순위경쟁률

과천제이드자이

경기 과천시 갈현동

3월

132

25,560

193.64

청라힐스자이

대구 중구 남산동

3월

394

55,710

141.40

DMC센트럴자이

서울 은평구 증산동

8월

280

36,025

128.66

대구용산자이

대구 달서구 용산동

6월

270

30,947

114.62

흑석리버파크자이

서울 동작구 흑석동

5월

326

31,277

95.94

신동탄포레자이

경기 화성시 반월동

5월

739

51,878

70.20

DMC아트포레자이

서울 은평구 수색동

8월

183

12,675

69.26

개포프레지던스자이

서울 강남구 개포동

1월

232

15,082

65.01

광양센트럴자이

전남 광양시 성황동

6월

428

19,741

46.12

DMC파인시티자이

서울 은평구 수색동

8월

282

12,766

45.27

서대구센트럴자이

대구 서구 원대동3가

9월

828

17,514

21.15

속초디오션자이

강원 속초시 동명동

5월

355

6,127

17.26

DMC리버포레자이

경기 고양시 덕은동

5월

186

3,206

17.24

영통자이

경기 수원시 망포동

4월

374

5,981

15.99

DMC리버시티자이

경기 고양시 덕은동

5월

350

5,459

15.60

DMC리버파크자이

경기 고양시 덕은동

5월

435

4,958

11.40

의정부역스카이자이

경기 의정부시 의정부동

9월

233

1,769

7.59

울산지웰시티자이 2단지

울산 동구 서부동

5월

1,122

7,748

6.91

울산지웰시티자이 1단지

울산 동구 서부동

5월

1,164

7,933

6.82