김포도시철도 개통 임박 한강신도시 반도건설 `카림애비뉴 김포` 뜬다

김포도시철도 개통(예정), 김포골드밸리 등 호재 갖추며 김포한강신도시 부동산 시장 `활기`반도건설 `카림애비뉴 김포` 구래역세권 입지에 배후수요 풍부해 빠른 활성화 기대김포한강신도시 부동산 시장이 활기를 띠고 있다. 김포도시철도 개통이 가시화 되고 있는데다 김포골드밸리 등 산업단지 조성으로 많은 기업들이 김포시로 몰리고 있기 때문이다. 특히, 유동인구와 배후수요가 증가하면서 인근 지역의 상권이 활발히 형성되고 있다.올해 개통을 앞둔 김포도시철도는 김포 양촌역에서 김포공항역까지 잇는 23.7㎞ 노선에 10개역 규모로 들어선다. 김포도시철도가 개통되면 서울지하철 5·9호선과 공항철도로 각각 환승이 가능해져 서울 마곡지구까지는 약 20분대로, 여의도 등 서울 주요 도심까지는 약 30분대로 도달이 가능하다.김포한강신도시의 교통 여건이 개선될 것으로 예측되면서 인근 산업단지에 자리를 잡는 기업들도 늘고 있다. 김포한강신도시 인근으로는 수도권 서부 최대의 산업클러스터로 꼽히는 김포골드밸리가 조성 중에 있으며, 현재 김포골드밸리와 14개소 산업단지에는 총 954개의 기업이 입주해 있다. 여기에 3만 세대에 달하는 양곡지구를 포함하면 배후수요는 더욱 늘어나게 될 전망이다.이처럼 교통호재와 풍부한 배후수요를 갖추며 김포한강신도시가 활기를 띠고 있는 가운데, 산단에 근접해 있어 모든 배후수요를 아우를 수 있는 구래지구 상권이 주목을 받고 있다.특히, 구래지구 내에서도 김포도시철도 구래역 초역세권에 들어서는 `카림애비뉴 김포`는 지역 랜드마크 상권으로 자리할 수 있는 요건을 모두 갖추고 있어 수요자들의 관심이 높다.`카림애비뉴 김포`는 역을 중심으로 생겨나는 유동인구 확보에 유리할 뿐만 아니라, 주변으로 이마트 등이 위치해 있어 집객력도 우수하다. 유명 키즈카페 브랜드인 `캐리키즈카페`가 입점할 예정이며, 이를 비롯해 브런치 카페거리(브런치 파크) 등 총 4개동에 다양한 MD가 구성된다.상가의 외관디자인 및 설계 부문에도 차별성을 갖췄다. `카림애비뉴 김포`는 세계3대 산업디자이너 카림 라시드와 반도건설이 디자인 협업한 브랜드 상가로, 뉴욕스타일 스트리트형 상가로 꾸며졌으며, 일부 상가에는 테라스 설계를 적용한 것이 특징이다.상가 인근으로는 `한강신도시 반도유보라 4차`를 비롯해 반도유보라 5차, 호반베르디움, 금성백조 예미지 등이 도보 5분 거리에 위치해 1만여 세대, 약 3만여 명의 배후수요가 확보 가능하다.한편 `카림애비뉴 김포`는 김포한강신도시 Cc-01블록에 들어서며 연면적 2만 4,298㎡ 규모에 지하1층, 지상2층 총 204실의 상가로 구성된다.고정호기자 jhkoh@wowtv.co.kr한국경제TV 핫뉴스ㆍ티몬, 초소형 전기차 `다니고` 100대 선착순 판매 개시ㆍ강성훈 박소현, 카메라 꺼진 줄 모르고 포옹하다…`들통?`ㆍ개리 아내, `아무도 몰랐다`…10살 연하 리쌍컴퍼니 직원?ㆍ손예진 나이?…"밥 잘 사주는 예쁜 누나"ㆍ낸시랭 “올해 한국 떠날 것, 다른 나라서 인생 2막”ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지