<앵커>최근 서울은 물론 지방에서도 학군에 따라 집값이 요동치고 있습니다.학군이 다르다는 이유로 길 하나를 사이에 두고 아파트 가격이 3억 원 이상 차이가 나는 곳도 있습니다.서태왕 기자입니다.<기자>서울 강남구 대치동이나 양천구 목동처럼 지방에서도 명문 학군 덕분에 집값이 오르는 곳이 있습니다.대전광역시 둔산동의 경우 ‘도로 하나’ 차이로 같은 건축년도, 비슷한 면적의 아파트 가격이 3억 원 이상 차이가 납니다.지역 주민들이 선호하는 학교로 배정받을 수 있는 지 여부가 집값의 대부분을 결정하고 있는 겁니다.<인터뷰> 대전 둔산동 공인중개사“다 오래됐어요. 같은 평수인데 길하나 차이로 (가격차가) 그래요. 길 건너면 학교도 가깝고 그런 이유도 있고. 생활권이 길만 건너면 되고 이쪽은 길을 두 개 건너야 하고.”광주광역시 봉선동.광주의 ‘대치동’이라 불릴 정도로 학원이 밀집돼 있는 이곳은 학원가에서 불과 700m 떨어진 지역에 비해 아파트 값이 1억 원 이상 비쌉니다.가격도 많이 올라 전용면적 129.66㎡인 한 아파트는 국토부 실거래가 기준으로 최근 1년 사이 1억4천만 원이나 올랐습니다.<인터뷰> 광주 봉선동 A공인중개사“봉선동은 편차가 심해요. 다른 북구나 광산구나 서구에 사는 사람들도 여기로 (학원을) 보내거든요. 꾸준히 오르고 있어요.”<인터뷰> 광주 봉선동 B공인중개사“개포주공이나 은마처럼, 오래됐어도 학군이 좋다거나 편의시설 잘 갖춰진 곳은 가격이 워낙 높잖아요. 여기도 마찬가지입니다. 봉선동도.”전문가들은 다만 이들 지역의 경우 가격이 단기간에 급등한 만큼 실제 거주할 목적이 아니라면 투자에 유의해야 한다고 조언했습니다.한국경제TV 서태왕입니다.한국경제TV 핫뉴스ㆍ티몬, 초소형 전기차 `다니고` 100대 선착순 판매 개시ㆍ강성훈 박소현, 카메라 꺼진 줄 모르고 포옹하다…`들통?`ㆍ개리 아내, `아무도 몰랐다`…10살 연하 리쌍컴퍼니 직원?ㆍ손예진 나이?…"밥 잘 사주는 예쁜 누나"ㆍ낸시랭 “올해 한국 떠날 것, 다른 나라서 인생 2막”ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지