[분양 현장 포커스] 수원 권선 꿈에그린, 전가구 84㎡…2400가구 대단지

한화건설은 경기 수원시 권선구 오목천동 293의 1에 뉴스테이(기업형 민간임대주택) ‘수원 권선 꿈에그린’을 공급한다. 오는 18일 모델하우스를 개관하고, 10월 청약 및 계약을 받을 예정이다. 수원 권선 꿈에그린은 32개 동 규모의 대단지다. 전용면적별로는 △59㎡ 160가구 △74㎡ 928가구 △84㎡A 364가구 △84㎡B 746가구 △84㎡C 94가구 △84㎡D 108가구 등 2400가구다. 전 가구를 수요자의 관심이 높은 전용면적 84㎡ 이하로 구성한다.

정부가 중산층 주거안정 강화를 위해 추진 중인 4개 뉴스테이 시범사업지 중 하나다. 시범사업지 가운데 최대 규모다. 특별한 청약자격 없이 누구나 살 수 있는 임대주택이다. 최대 10년간 거주할 수 있고 최초 계약 시 보증금이 10년 동안 인상되지 않는다. 월 임대료 상승폭은 연간 5% 이하로 제한하고 주변 시세보다 저렴하게 책정할 계획이다.

한화건설은 단지에 차별화된 프리미엄 서비스를 제공한다. 단지 내에 명문대와 연계한 어린이집을 세울 예정이다. 문화센터와 연계해 다양한 교육, 육아, 취미 프로그램도 도입할 계획이다. 임대료, 관리비 납부와 연계한 제휴카드 서비스(예정)도 제공한다. 단지 내 다양한 커뮤니티시설을 운영해 수익금을 공용관리비로 활용하는 등 관리비를 절감할 수 있는 지원책을 마련한다.

교통여건이 잘 갖춰졌다. 과천~의왕 간 고속도로의 봉담IC와 5분 거리에 있다. 봉담~동탄 간, 평택~화성 간, 봉담~광명 간 고속도로와 수인선 고색·봉담역도 2017년 개통 예정이다. 주변에 롯데백화점, AK백화점, 롯데몰, 롯데마트 등이 있다. 대규모 생태주거단지가 단지 주변에 조성될 예정이다. 모델하우스는 수원시 권선구 오목천동 293의 1에 있다. 1877-7008

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김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com