광명역세권지구에 대한 수요자들의 높은 관심이 청약경쟁률로 이어졌다. GS건설이 광명역세권지구 4블록에 공급한 광명역파크자이 1순위 청약에 8,437명이 몰리며 전 타입 마감됐다.



금융결제원에 따르면 21일 진행된 광명역파크자이 1·2순위 청약접수 접수 결과 731가구(특별공급 제외) 모집에 1순위에만 총 8,437명이 신청해 평균 11.54대 1의 경쟁률을 기록했다.



가장 높은 경쟁률을 기록한 주택형은 전용 59㎡ A타입으로 112가구 모집에 1순위에만3,708명이 접수해 33대 1의 최고 경쟁률을 기록했다. 이 주택형은 3면 발코니가 적용돼 넓은 서비스면적이 제공된 것이 인기 이유로 꼽힌다.



이어 전용 59㎡ B타입은 107가구 모집에 1,128명이 몰리며 10.54대 1을 기록하며 그 뒤를 이었다. 전용 84㎡ A타입은 273가구 모집에 2,614명(9.57대 1)이 청약했고, 전용 84㎡ B타입 90가구 모집에 410명(4.55대 1)이 몰렸다.



소형뿐만 아니라 전용면적 95㎡ 중형에도 149가구 모집에 577명이 접수해 3.87대 1의 경쟁률을 기록해 선전했다. 단지 앞 축구장 20배 크기의 새물공원이 조성 중으로 조망권 가치가 높은 이 타입에 수요가 몰린 것으로 분석된다.



21~22일 진행되는 광명역파크자이 오피스텔 336실 청약에도 첫날에만 3,600여건이 접수돼 모집 세대 10배수를 넘겼으며 22일까지 청약접수를 받으면 경쟁률이 더욱 올라갈 전망이다. 초저금리 기조가 유지되면서 투자심리가 회복된 결과란 평가다. 더욱이 이 오피스텔은 KTX 및 지하철 1호선 광명역을 길 하나만 건너 바로 이용할 수 있고 3.3㎡당 698만원대의 저렴한 분양가 덕에 은행 이자 보다 높은 수익이 예상되면서 투자자들이 몰린 것으로 보인다.



지훈구 GS건설 광명역파크자이 분양소장은 "광명지역에서 오랜만에 공급된 고급 주거상품인데다가 올 연말 이케아 1호점과 롯데 프리미엄 아울렛이 잇따라 오픈 예정에 있어 지역민들의 관심이 폭발적이었다"며 "여기에 시세보다 낮은 분양가, 혁신적인 평면, 자이 브랜드 프리미엄 등이 복합적으로 작용해 1순위 청약자가 많이 나와 높은 초기 계약률이 예상된다"고 밝혔다.



당첨자 발표는 오는 28일(화)이며, 계약은 11월 3일(월)~5일(수) 3일간 실시된다.



광명역파크자이는 아파트 875가구(59~95㎡), 오피스텔 336실(24~39㎡), 스트리트형 상가 등으로 이뤄진 복합단지다. 광명역세권 분양단지 중 광명역 접근성이 가장 높고, 단지 앞으로 축구장 20배 규모의 에코파크인 새물공원이 맞붙어 있다. 분양가는 아파트가 주변 시세보다 저렴한 3.3㎡당 1,232만원, 오피스텔 698만원에 책정돼 가격 경쟁력이 높았다. 도보권으로 코스트코가 입점해 있고, 올 12월에 이케아와 롯데프리미엄 쇼핑몰 등이 오픈한다.






김덕조기자 djkim@wowtv.co.kr
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