주택금융公 5월 금리동결, 아파트담보대출 금리비교로 확인

장기 고정금리 주택담보대출인 보금자리론의 5월 금리가 동결했다.

주택금융공사(HF)는 28일 장기 고정금리 주택담보대출인 ‘보금자리론’의 5월 금리를 동결했다고 밝혔다. 또 공사가 취급하고 있는 ‘내집마련 디딤돌 대출’의 금리도 현행과 같이 유지된다.

이에 따라 대출기간(10년∼30년) 동안 원리금을 분할상환하며 고정금리가 적용되는 ‘u-보금자리론’ 금리는 연 4.30(10년)∼4.55%(30년)가 적용된다. 아울러 ‘내집마련 디딤돌 대출’은 소득수준과 대출만기, 생애최초 주택구입자 여부 등에 따라 금리가 차등 적용된다.

10년 만기 ‘내집마련 디딤돌 대출’의 경우 연 2.8%의 금리가 적용되나 다자녀가구는 0.5%포인트의 금리를 우대받아 연 2.3%의 금리로 이용할 수 있다.

우대형 보금자리론과 국민주택기금대출로 운용되어 오던 정책모기지는 올 1월부터 ‘내집마련 디딤돌 대출’로 통합운영되고 있다. 공사 홈페이지를 통해 신청하면 시중은행과 지방은행 및 보험사 등 16곳의 u-보금자리론 취급 금융회사를 이용할 수 있다.

전문가들은 당장은 아니어도 시장금리가 오를 것이라고 전망하기 때문에 부채규모를 줄이고 고정금리의 대출로 갈아타기 하는 것을 권유한다. 또한 자신의 상환계획에 따라 단기자금일 경우는 변동금리나 혼합형 금리를, 장기상환계획일 경우에는 고정금리를 선택하는 것이 추후 금리인상 시 이자폭탄을 미연에 방지하는 방법이라고 전한다.

대출금리의 변동이 최근 이슈가 되고 있는 가운데 대출금리를 조금이라도 저렴하게 사용하기 위해 은행별 대출금리를 비교 하는 서비스가 인기다. 주택, 아파트담보대출 금리비교 사이트 ‘뱅크아이’의 말에 따르면 “뱅크아이의 아파트담보대출 금리비교 서비스는 은행 및 전문상담사와 제휴로 별도의 비용 없이 무료로 은행별 담보대출 비교가 가능하다. 아파트담보대출은 은행마다 선택사항에 따라 우대, 가산금리가 달라져 맞춤형 대출설계가 필요하다”고 전한다.

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