제주의 명동 "탑동" "호텔 리젠트마린" 무조건 잡아라!

◆ 호텔가동률 90% 육박, 호텔밀집지역 '탑동'에 위치!
◆ '바다와의 거리 50M~70M' 전방위조망권(바다, 내항, 한라산) 갖춰…
◆ 연간 11% 예상수익보장, 중도금 무이자, 개별 등기분양 등 혜택 다양
◆ 수익형 호텔의 필수요소'상품·수익성·입지'탁월
◆ 분양문의 02-3486-4571

연이은 전월세 상승과 정부의 2.26대책 등으로 부동산 투자자들이 관망세 돌아서고 있는 가운데, 서초, 송파 등 강남권의 알짜 투자고수들 사이에서 제주도 분양형 호텔이 부동산 투자의 새로운 대안으로 떠오르고 있다.

특히, 강남권 큰 손들 사이에서 신 투자처로 각광받는 곳이 탑동에 위치한 호텔 리젠트마린제주다. 수익형 부동산 투자상품이 갖춰야 할 '최고 입지', '상품성', '수익율'을 갖추고 있기 때문.

부동산전문 관계자는 "제주도 분양형 호텔은 적은 투자금액으로 매달 안전한 수익구조가 가능하다"며 "적은 세금부담과 분양권 전매가 자유로운 점, 임대사업자로 등록하면 부가세 환급도 가능한 점 등이 긍정적으로 작용하는 것"이라고 설명했다.

이 호텔은 1443번지 외 총2 필지 대지면적 3,554.70㎡, 전용면적 25 ~ 57㎡, 지하 2층 ~ 지상 11층 규모다. 바다와는 50m~70m거리로 가까운 곳에 있으며, 바다 조망권과 한라산 조망권을 두루 갖추고 있다.

교통입지적인 우월성도 지닌다. 제주공항과 약10분 거리, 제주여객터미널과 약5분 거리에 위치하며, 용두암을 비롯한 제주도 핵심관광지와의 연계가 좋다. 때문에 주변수요층을 더 많이 흡수한다.

또한 경제상권이 잘 형성된 탑동 주변에는 이마트, 탑동광장, 해변산책로, 해변공연장 등 문화·편의시설도 많다. 2015년에는 탐라문화광장이 조성되면, 수요고객 증가로 인한 상권확장은 필수적이라는 견해다.

부대시설로는 1~2층에는 커피숍, 휘트니트센터, 레스토랑, 세미나실이 들어서며 3층에서는 바다를 바라보며 수영 할 수 있는 야외 수영장도 조성된다.

또 테마별 관광객 연간숙박 확보, 무료숙박 7일 제공, 성읍랜드 승마체험과 골프&리조트 할인혜택, 제주 관광상품 할인도 가능하다.

투자가치면에서 높게 평가 받는 부분은 수익률과 혜택이 안정적이고 다양하다는 점이다. 인근에 비해 저렴한 분양가는 물론, 투자금 대비 연 11% 확정수익을 위탁운영사인 ㈜미래자산개발 에서 보장해 투자에 따른 안정성까지 확보해 눈길을 끈다.

시행사는 KB부동산신탁(주), 시공사는 ㈜서한, 운영자문은 PM 및 운영자문사(주)의종이 맡았다.

한편 중국 최고여행사 화청여행사, 일본 전국여행사 등 많은 관련협력업체와 MOU를 체결하여 안정적으로 수익을 낼 수 있도록 다방면으로 심혈을 기울이고 있다. 현재 호텔 리젠트마린 제주의 모델하우스는 강남역 인근에 있으며 선착순 분양이므로 자세한 안내를 받은 후 방문예약을 하는 것이 유리하다.

분양문의 02-3486-4571