▷ 세제혜택 올해 말로 일몰 예정, 새집 이사 계획 있다면 올해 노려라 ▷ 개발호재 풍부한 ‘송도 아트윈 푸르지오’ 눈길 9.10대책의 양도세 면제혜택이 올해 말 종료될 예정임에 따라 내집 마련을 원하는 수요자들의 발걸음이 분주해지고 있다. 이왕이면 세제혜택을 누리려는 수요자들이 집 장만시기를 대거 앞당기거나, 입주단지의 입주율이 치솟는 등 시장에 적지 않은 영향을 미치고 있다. 그도 그럴 것이 양도세 감면혜택은 향후 집값 상승에 대비해 보험을 들어놓는 것과 같은 효과를 가진다. 과거 타워팰리스3차, 대치 센트레빌 등 고가 아파트가 바로 이 양도세 감면혜택으로 수십억원에 이르는 양도차익에 대해 양도세를 물지 않았던 사례가 있다. 이처럼 양도세 감면혜택은 획기적으로 세금 부담을 줄일 수 있어 실제 부동산시장에서도 인기가 높다. 9.10 부동산 대책 중 양도세 감면혜택의 세부 내용은 다음과 같다. 지난 9월 24일부터 12월 31일까지 9억원 이하의 미분양주택을 계약하면 계약 후 5년간 발생한 양도차익에 대한 양도소득세가 100% 면제된다. 즉 계약 후 5년 이내에 팔면 양도세가 100% 면제되고, 5년 이후에 팔면 5년 이후부터 발생한 차익에 대해서만 과세된다. 부동산 전문가들은 “내년 1월 1일부터는 정부의 추가 연장 발표가 없는 한 9.10대책의 세제혜택을 적용 받을 수 없으며 이 시점을 기준으로 단지 내에서도 적용단지와 비적용단지로 나뉠 수 있다”며 “주택 구입 의사가 있는 수요자라면 양도세감면 혜택은 향후 집값 상승시 세금 부담에 대한 보험을 든다는 심정으로 연말까지 주택 구입을 마무리하는 것이 유리하다”고 덧붙였다. 이러한 상황속에서 오케이개발이 시행하고 대우건설이 시공하는 `송도 아트윈 푸르지오`가 많은 이들의 눈길을 끌고 있다. 이 단지는 GCF를 비롯한 다양한 개발호재를 안고 있어 양도세 감면 혜택의 최대 수혜단지로 꼽히고 있기 때문이다. 송도 국제업무단지 IBD(인천시 연수 송도동 33-1번지, 33-4번지)내 들어서는 주상복합 아파트인 ‘송도 아트윈 푸르지오’는 지하 5층 지상 60층 규모의 초고층 고급 주상복합으로 전용면적 84㎡ 564세대, 106㎡~136㎡ 429세대, 210㎡ 6세대로 총 999가구로 구성되어 있다. 송도 아트윈 푸르지오의 최대 개발호재인 녹색기후기금(GCF) 사무국 유치는 이번달 7일 카타르 도하에서 제18차 UN기후변화협약(UNFCCC) 당사국 총회의 인준을 앞두고 있다. 유엔기후변화협약 당사국 195개국이 참석하는 이번 총회의 마지막날 GCF사무국 송도유치를 최종 인준할 것으로 예상되는 가운데, 최종 인준이 끝나면 내년 1월 사무국 내 시설구축을 위한 GCF 기술진 방문을 시작으로 단계적으로 정식 사무국 출범이 진행될 전망이다. 이 뿐 아니라 ‘송도 아트윈 푸르지오` 단지 바로 북서측으로 2015년 상반기 완공예정인 송도 아트센터가 위치한다. 송도 아트센터에는 콘서트홀, 오페라하우스, 다목적 홀 등이 들어설 예정으로 총 4만9,900㎡의 부지에 연면적 8만8,600㎡의 규모를 자랑한다. 아트센터 인근에는 지하 2층, 지상 6 ~ 16층, 길이 500여m의 컬쳐로드 쇼핑몰이 조성될 예정으로 이곳에는 송도 최초의 영화관을 비롯하여, 키즈테마파크, 아뜰리에 및 갤러리, 대형 브랜드관 등이 들어선다. 게다가 G3-2블록에는 프리미엄 오피스텔 300여실도 함께 개발될 예정이고, 지하철 한정거장 거리에 송도 롯데몰, 이랜드복합쇼핑몰 등의 대규모 쇼핑시설도 지어질 계획이다. 또한 송도 아트윈 푸르지오는 뛰어난 교통환경을 자랑한다. 이 단지는 송도국제도시에서유일하게 인천지하철 1호선 센트럴파크역이 단지 지하1층과 직접 연결되는 초역세권 단지이며, 인근에 인천대교, 제1, 2, 3 경인고속도로 등이 있어 인천공항까지는 약 35분 내외, 강남까지 1시간대에 도착이 가능하다. 업계관계자는 “송도국제도시에는 GCF 유치 뿐 아니라 인천시의 각종 개발호재가 집중돼있다고 해도 과언이 아닐 정도로 개발호재가 풍부하다”며 “특히 송도 아트윈 푸르지오의 경우 한달 남은 양도세 감면혜택도 온전히 누릴 수 있어 특히 인기가 높다.” 설명했다. 송도 아트윈 푸르지오 분양가는 3.3㎡당 900만 원대부터 시작하며 견본주택은 인천대입구사거리 일대(인천광역시 연수구 송도동 10-1)에 위치한다. 인터넷뉴스팀 한국경제TV 핫뉴스 ㆍ10대女, 차 훔치고 은행털어 `유튜브에 자랑`…검거 ㆍ브라질 공포 몰래카메라 2탄 등장 `이번에는 시체` ㆍ산성액 테러 당한 인도女, 퀴즈쇼 우승 `감동` ㆍ하나경, 홀딱 벗은 레드카펫 `과감한 가슴 노출~` ㆍ박재범 최고 시청률, 섹시 코미디 지존으로 거듭 ⓒ 한국경제TV, 무단 전재 및 재배포 금지 인터넷뉴스팀