[한경 매물마당] 역삼역 역세권 수익형 빌딩 46억 등 15건

입력2012.09.23 17:50 수정2012.09.24 10:22

-월 수익 4000만원, 논현역 수익형 신축 빌딩 79억원
-순 수익율 11%, 천안시 신부동 신축 원룸 실투자 3억원 이상. 시공사 직거래
-월 수익 1950만원, 홍대입구 중심상권 근생 빌딩 40억원
-수익률 16%, 광주시 오포 수익형 신축 다가구주택 실투자 3억3000만원

◆서울 잠실동 상업지역 나대지=신천 먹자골목에 위치한 상업지역 나대지 1000㎡. 유동인구가 풍부하고 상권이 활발해 도시형 생활주택, 비즈니스 호텔, 모텔, 근린생활시설용 건물 신축하기에 적합. 254억원. 010-3667-3985

◆서울 강남 환승역세권 사옥 및 수익형 빌딩=선릉역 도보 5분 거리 대지 550㎡, 연면적 4000㎡의 10층 건물. 유동인구 풍부한 업무시설 밀집지역으로 교통 편리하고 건물 상태 양호. 보증금 13억원, 월 9900만원에 공실 없이 임대 중. 기업 구조조정 급매물. 220억원. (02)501-4991

◆서울 강남 삼성동 대로변 신축 부지=대지 1070㎡. 지하철 도보 1분 거리 초역세권에 위치해 사옥 및 임대수익용 건물 신축 부지로 적합. 연면적 6580㎡의 12층 규모 건물 신축 가능. 법인 소유 구조조정 급매물. 215억원. (02)2654-3123

◆서울 강남구 역세권 상업지 신축 빌딩=대로변 상업지역 대지 710㎡, 연면적 2830㎡의 7층 건물. 융자 120억원. 사옥 겸 투자용으로 적합. 회사 사정상 시세의 70% 수준으로 급매. 210억원. (02)545-0937

◆서울 논현역 수익형 신축 빌딩=논현역 도보 1분 거리 대지 410㎡, 연면적 1380㎡의 7층 건물. 보증금 5억원, 월 4000만원에 공실 없이 임대 중. 내외관 고급스럽고 주차여건이 좋아 사옥 및 임대수익용으로 적합. 79억원. 010-5016-5300

◆천안시 신부동 신축 원룸(사진)=버스종합터미널 옆 대지 340㎡, 연면적 660㎡의 주인 가구 포함 원룸투베이투룸 총 17가구 신축 건물. 실투자 3억원 이상 매수 가능. 투자 대비 연 순수익률 11%. 시공사 직거래. 13억8000만원. 010-3737-8401

◆서울 역삼역 역세권 투자 및 수익형 빌딩=역삼역 도보 335㎡, 연면적 398㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월 2500만원에 임대 중. 투자 및 임대수익용으로 적합. 46억원. (02)588-3278

◆서울 청담동 코너 근생 빌딩=청담역 인근 코너 대지 250㎡, 연면적 770㎡의 6층 건물. 1층에 대형 슈퍼마켓 입점 중. 안정적인 수익용으로 적합한 시세 이하 급매물. 35억원. (02)512-8846

◆인천 부개동 수익형 빌딩(사진)=개통 앞둔 7호선 신복역 도보 3분 거리 대지 225㎡, 연면적 637㎡ 지하 1층~지상 4층 건물. 융자 10억원, 보증금 1억5000만원, 실투자 5억원에 월 수익 630만원. 강남으로 연결되는 7호선 역세권으로 노후 대비 수익용으로 적합. 급매 16억5000만원. 010-3651-5595

◆서울 양재동 수익형 근생 빌딩=코너 대지 266㎡, 연면적 654㎡의 5층 건물. 융자 10억원, 보증금 2억1000만원, 월 수익 1250만원. 입지여건 좋고 교통 편리해 수익용, 투자용으로 적합. 시세(30억원 선) 이하 급매. 24억원. (02)532-1218

◆서울 홍대입구 중심상권 근생 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 340㎡, 연면적 680㎡의 4층 건물. 보증금 2억원, 월 1950만원에 공실 없이 임대 중. 상권이 활발해 임차수요 풍부. 안정적인 임대수익용으로 적합. 사정상 급매. 40억원. (02)512-7182

◆서울 신촌 투자용 빌딩=창천동 중심상권 내 대지 167㎡, 연면적 495㎡의 4층 근생 건물. 보증금 1억원, 월 1500만원에 임대 중. 투자 및 임대수익용으로 적합. 31억원. 011-774-1012

◆서울 관악구 역세권 수익형 빌딩=지하철 2호선역 도보 1분 거리 대지 345㎡, 연면적 1105㎡의 6층 건물. 보증금 15억원, 월 1100만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 9%. 안정적인 임대수익용으로 적합. 30억원. (02)512-7574

◆서울 강남 역세권 투자용 근생 빌딩=신논현역 도보 2분 거리 중심상권 12m 도로변 대지 125㎡, 연면적 200㎡의 3층 규모 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 향후 상권 성장에 따른 수혜가 기대돼 투자용으로 적합. 26억원. 011-729-0134

◆광주시 오포 수익형 신축 다가구주택=분당 율동공원에 인접한 대지 397㎡, 연면적 593㎡ 원룸 6가구, 투룸 12가구 풀옵션 4층 건물. 임대 완료. 융자 3억9000만원, 보증금 6억6000만원, 실투자 3억3000만원에 월 수익 660만원(이자 공제 후 450만원). 연 수익률 16%. 사정상 급매. 13억8000만원. (031)766-6166

(1㎡ = 0.3025평 )

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