나에게 2천만원이 있다면…까치산역 도시형생활주택 '한양아이클래스' 서울지역 최저가 분양

최근 부동산 침체가 계속되면서 반사이익을 얻는 수익형 부동산인 도시형생활주택, 오피스텔에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있다.

특히 은퇴준비를 해야 하는 베이비부머세대가 생활자금마련과 소액투자로 안정적인 투자수익을 기대하는 경향이 두드러지고 있다.

통계청의 발표에 따르면 2012년에는 1인가구의 비중이 25.3%로 2인가구의 비중인 25.2%를 넘어서면서 소형주택에 대한 임대수요는 계속될 전망이다.

특히 도시형생활주택, 오피스텔에 투자자들이 몰리는 이유는 안정적인 월세수익과 주택관리가 용이할 뿐만 아니라 취득세, 재산세면제, 종합부동산세 합산배제 등의 각종 혜택을 받을 수 있기 때문이다.

이런 가운데 한양개발(주)과 한양대학교재단이 책임준공하고 한국자산신탁(주)이 시행하는 도시형생활주택 ‘한양 아이클래스’가 분양되고 있어 눈길을 끌고 있다.

도시형 생활주택 한양 아이클래스는 지하철 2·5호선 까치산역 더블역세권에 위치해 있으며 지하 3층~지상 12층 총 335가구의 규모이다.

또한, 한양 아이클래스가 들어서는 까치산역은 일일 유동인구가 5만3천명에 이르며, 서울 시내에서 1인가구가 최대로 밀집되어 있는 지역 중에 하나이다. 26개 버스노선이 그물 망식으로 연결되어 도심 및 강남으로의 진출이 편리하고 경인고속도로 신월 IC가 인접해있어 훌륭한 교통 인프라를 구축하고 있기 때문에1인가구를 위한 최적화된 인테리어와 피트니스센터, 북카페, 하늘공원 등 입주자들을 위한 주민 편익시설이 제공되고 있다.

분양가는 약 8천만~9천만원대로 공급되고 있으며, 서울지역 평균 분양가보다 약 4천만~9천만원 정도가 저렴하여 평균수익률12%가 예상된다. 계약금10%, 중도금전액무이자이므로 입주시까지 자금부담이 전혀 없고, 임대보증금까지 감안하면 실투자금 5천만원 정도면 2채를 분양 받을 수 있다.

문의전화 1661-1903