◆서울 역삼동 뱅뱅사거리 대로변 사옥용 빌딩=대지 580㎡, 연면적 2200㎡의 고급스런 8층 건물. 전면이 넓은 코너 건물로 층고가 높고 주차공간 30대로 넉넉해 의류 및 전시매장, 사옥용으로 적합. 즉시 입주 가능. 급매 123억원. (02)563-0335

◆서울 압구정동 로데오거리 빌딩=대지 280㎡, 연면적 658㎡의 6층 근생 건물. 로데오상권에 위치해 안정적인 수익형이나 웨딩, 스튜디오, 엔터테인먼트 사옥용으로 적합. 분당선 신청담역 개통 예정지. 시세 이하 급매. 49억원. (02)533-9559

◆시흥시 대야동 중심가 수익형 빌딩=대지 550㎡, 연면적 2752㎡의 7층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 1800만원. 유동인구 풍부한 중심상권에 위치해 안정적인 수익형으로 적합. 시세 이하 급매물. 32억원. (02)512-7174

◆서울 청담동 재건축 부지=청담역 도보 5분 거리 대지 340㎡. 시세보다 낮은 급매물로 재건축 시 안정적인 수익형 빌딩으로 적합. 26억원. (02)512-8846

◆서울 신림동 원룸형 빌딩=코너 대지 225㎡, 연면적 619㎡의 6층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 850만원. 주인세대 거주 가능. 작년에 리모델링함. 유동인구 풍부한 상권에 있어 근린생활시설로 사용 가능. 17억원. 010-4668-6113

◆화성시 남양동 시청 옆 투자 및 수익형 빌딩=중심상권 코너 대지 495㎡, 연면적 1983㎡의 6층 근생 건물. 보증금 3억원에 월 수익 2000만원. 융자 7억5000만원. 급매 23억원. (02)3453-3383

◆인천 을왕동 경제자유구역 수익성 상가 건물=을왕리해수욕장 인근 25m 도로변 대지 1157㎡, 연면적 496㎡의 3층 건물. 용유IC에서 차로 7분 거리 경제자유구역 내 국제관광단지 보상 예정지역으로 수용보상 예정가 40억~45억원 선. 대지 공시지가 23억원, 건물 공시가격 4억5000만원. 연간 임대수익 8000만원 예상. 융자 17억원 포함, 사정상 21억원에 급매. (032)746-5989

◆의정부시 장암동 근생시설 및 토지=대지 992㎡, 연면적 200㎡의 2층 건물. 서울 강남에서 차로 30분 거리. 주변에 수목이 많아 쾌적. 고급빌라, 병원, 한의원 등으로 적합. 15억원. (02)514-1240

◆서울 용산 한강대로 1층 상가=지하철역 출구 앞 1층 상가점포 250㎡. 보증금 2억6000만원, 월 1090만원에 커피전문점으로 임대 중. 임대료 시세보다 낮아 월 1700만원으로 조정 가능. 3.3㎡당 4200만원에 급매. 32억원. (02)588-3777

◆서울 문래동 대로변 코너 상가=2호선 문래역 도보 7분 거리 문래6가 준공업지역 4차로변 코너 7층 건물의 1층 점포 107㎡. 보증금 1억5000만원, 월 335만원에 임대 중. 연수익률 6%. 8억2000만원. (02)2646-4555

◆천안시 신축 도시형생활주택(사진)=대지 376㎡, 연면적 793㎡의 원룸 24가구, 엘리베이터 갖춘 5층 건물. 실투자금 5억1000만원에 월 수익 560만원 가능. 보증금 5억4000만원. 국민주택기금 대출(2%) 3억8000만원 가능. 삼성전자 등 산업단지와 상업지역 인근에 위치해 임차 수요 풍부. 취득세 면제 혜택. 15억원. 010-4762-1220

◆천안시 성정동 쌍둥이 원룸(사진)=산업단지 통근차량 많은 쌍용대로에 근접한 대지 310㎡, 연면적 562㎡의 14가구 4층 쌍둥이 건물. 1개동당 보증금 2억4000만원, 융자 4억원, 월 수익 570만원. 형제자매 간 한 동씩 매입해 임대사업 가능. 1개동당 10억5000만원. (041)621-5656

◆인천 검단신도시 수익형 원룸(사진)=대지 291㎡, 연면적 429㎡ 복층 구조 원룸 21가구 건물. 보증금 1억7000만원, 융자 2억8000만원, 실투자 4억3000만원에 월 수익 700만원. 검단산업단지 배후주거지로 인천 지하철 2호선 개통 예정. 현지 책임관리. 8억8000만원. (032)569-6402

◆용인시 수지 동천동 1층 상가(사진)=배후 8000가구 중심상업지 삼거리 코너 1층 점포 81㎡. 보증금 5000만원, 월 250만원에 프랜차이즈 수입 소품점으로 임대 중. 융자 1억6000만원, 실투자금 2억1000만원. 연수익률 11%. 3.3㎡당 1700만원에 급매. 4억2000만원. (031)262-4533

◆부천시 오정동 수익성 상가=경인고속도로 부천IC에서 차로 3분 거리 OBS 경인TV 옆 대로변 코너 건물의 점포 53㎡. 아파트 단지 입구 위치. 보증금 1000만원, 융자 1억2000만원, 월 155만원에 임대 중. 연수익률 10%. 회사 보유분 급매. 2억원. (02)2061-3230

◆안성시 공도지구 중심상가=사거리 코너 8층 건물의 7층 점포 134.8㎡. 보증금 2000만원, 월 100만원에 뷔페식당으로 임대 중. 1억5000만원. 보증금 제외 실투자 1억3000만원. 소액투자 임대수익형으로 적합. 011-278-1224

◆경기 가평 설악IC 인근 계곡가 펜션형 전원주택=경춘고속도로 설악IC 인근 대지 2400㎡와 연면적 116㎡ 2층 주택 3채. 계곡에 접해있어 넓은 하천부지 사용 가능. 기업 연수원, 펜션, 동호인 별장 등으로 적합. 융자 4억원 포함, 9억9000만원. 010-9069-2470

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

한경닷컴 부동산 http://www.hankyung.com/landplus