◆서울 성수동 뚝섬역 도시형 생활주택부지＝뚝섬역에서 걸어서 2분 걸리는 코너 대지 1555㎡.용적률 400% 적용되는 준공업지역으로 도로여건이 양호해 사옥이나 물류부지로 적합하다. 주변 시세 이하 구조조정 급매.3.3㎡당 2250만원.105억원.(02)514-0116

◆서울 역삼동 신축 빌딩＝역삼역에서 걸어서 5분 걸리는 테헤란로 인근 대지 500㎡，연면적 2400㎡의 전면이 넓은 8층 건물.보증금 3억5000만원，월 3500만원에 공실 없이 임대 중이다. 주차 20대 가능.수익 및 사옥용으로 두루 적합하다. 급매가 79억원.(02)563-0335

◆서울 서초동 남부터미널역 인근 사옥용 빌딩＝남부터미널역에서 걸어서 7분 걸리는 6차선 대로변 대지 330㎡，연면적 1220㎡의 7층 건물.전체 명도 가능하고 임대 시 보증금 2억원，월 2500만원의 수익이 가능하다. 투자 · 임대 및 사옥용으로 적합하다. 50억원.(02)556-1931

◆수원시 영통동 1층 상가(사진)＝계약면적 783㎡，실면적 446㎡의 1층 근린상가. 보증금 3억원，월 2200만원에 체인점으로 5년간 매도자가 임차하는 조건으로 매도한다. 인근에 분당선 영통역이 공사 중이고 통계청，노동부 등 공공청사 설립도 확정됐다. 토지와 교환 가능.44억원.(031)273-8888

◆서울 마포구 신수동 사옥용 빌딩＝지하철역 출입구 대로변 대지 245㎡，연면적 705㎡의 신축 건물.보증금 4억5000만원，월 1100만원에 공실 없이 임대 중이다. 지하철역이 가까워 사옥으로 사용하기에 적합하고 투자가치도 기대된다. 급매가 31억원.(02)565-8335

◆서울 서초구 양재동 사옥용 빌딩＝대지 280㎡，연면적 645㎡의 건물.주차가 편리하고 반듯한 형태의 소형 빌딩으로 신분당선 개통과 화물터미널 부지 개발 등 개발 호재가 있고 경부고속도로 등 교통 여건이 좋아 투자 겸 사옥용으로 적합하다. 시세 25억원 이하 급매.20억원.(02)3453-8849

◆시흥시 정왕동 임대수익용 빌딩＝4호선역이 걸어서 4분 걸리는 대지 485㎡，연면적 1412㎡의 5층 건물.보증금 5000만원，월 1905만원에 공실 없이 임대 중이다. 융자 10억원에 실투자금 14억5000만원.수익률 11%.25억원.(031)4888-444

◆남양주시 은행 입점 1층 상가＝대형쇼핑몰 정문 앞 대로변 역 출입구 인근에 위치한 1층 점포 600㎡.보증금 15억원，월 1250만원에 은행으로 5년간 장기임대 중이다. 대단위 아파트단지 중심상업지역의 중심가에 위치하고 주변 시세보다 임대료 수준이 낮은 편이어서 향후 투자가치가 기대된다. 수익률 7.7%.34억5000만원.(02)473-3389

◆제주 수익형 고급 별장주택(사진)＝제주공항에서 차로 10분 걸리는 애월읍 광령리 대지 661㎡，연면적 231㎡의 올해 6월 준공한 2층 신축주택. 바다가 시원스럽게 보이고 주변 전경도 아름답다. 연간 3400만원의 임대수익이 있어 별장 겸 수익용으로 적합하다. 융자 1억8000만원 포함，4억3000만원.수도권 부동산과 교환 가능.010-9030-1003

◆인천 검단신도시 수익형 신축 원룸＝대지 297㎡，연면적 496㎡의 원룸주택.보증금 2억9000만원，융자 2억4000만원，실투자금 4억7000만원에 월 수익 602만원이다. 중앙대 제3캠퍼스 설립과 인천지하철 개통이 예정돼 있다. 책임관리 해준다. 10억원.(032)569-6402

◆천안시 두정동 수익성 신축 원룸(사진)＝대지 395㎡，연면적 720㎡의 4층 건물.보증금 2억3000만원，융자 4억원，실투자금 6억2000만원에 월 수익 748만원이다. 이자를 제외하고 연간 6300만원의 수익이 가능하고 현지에서 책임관리도 해준다. 실투자금에 맞춰 임대 가능.12억5000만원.(041)522-4958

◆일산 홈플러스 익스프레스 입점 1층 상가＝택지개발지구 3거리 코너 건물의 1층 코너 점포 86㎡.보증금 1억7000만원，월 330만원에 홈플러스 익스프레스로 9년간 장기임대됐다. 2년마다 월세 인상 조건.실투자금 4억원에 수익률 8% 이상.7억원.(031)913-4004

◆분당 궁내동 고급 빌라단지＝판교나들목 수내역에서 차로 5분 걸리는 100채 규모 대단지 고급 주택 116㎡.전세대 남향이다. 산으로 둘러싸여 쾌적하고 전면 조망이 시원스럽다. 대지지분 83.4㎡로 향후 투자가치도 기대된다. DTI 규제 미적용.4억1500만원.(031)703-5111

◆충남 보령시 대천해수욕장 내 신축부지＝대천해수욕장 내 대지 5100㎡.주변에 각종 수련원과 기업연수원이 밀집해 있고 해수욕장 접근성과 가시성이 좋아 찜질방이나 대기업，금융기관，의료법인 등의 연수원이나 휴양시설 부지로 적합하다. 대형 팬션 부지로 활용하기에도 좋다. 35억원.(02)2280-6802

◆충남 서산시 음암면 전원주택＝서산나들목에서 차로 10분 걸리는 대지 660㎡와 밭 4908㎡，임야 871㎡.정남향 현대식 주택(83㎡)이 있다. 덕산온천과 용현계곡，가야산이 가깝고 주말농장이나 전원투자용으로 적합하다다. 3.3㎡당 11만원.(041)666-0006

◆용인시 지곡동 토지＝지곡동 239，240，246의 3필지 밭으로 면적은 각각 254㎡，3028㎡，2155㎡.차량 접근이 가능하다. 임의 경매 중으로 몇 차례 유찰된 후 다음 회차 기일이 미지정 상태다. 평가금액 7억4300만원，주변시세는 3.3㎡당 100만원 선이다. (031)220-7581~4

( 1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

http://www.hankyung.com/landplus/