◆서울 대치동 학원가 사옥，학원，의류매장용 건물=지하철역이 걸어서 10분 걸리는 대로변 대지 1820㎡，연면적 9350㎡의 8층 건물.대로에 접해 있어 교통이 편리하고 광고효과가 좋다. 관리상태도 양호하다. 급매가 360억원.(02)561-4488

◆서울 역삼역 인근 대로변 빌딩=역삼역에서 걸어서 5분 걸리는 대로변 대지 610㎡의 7층 건물.2008년 신축했고 30대 규모 주차타워를 갖췄다. 테헤란로 인근으로 주변 상권이 활발해 임대수익 및 사옥으로 두루 적합하고 투자가치도 기대된다. 시세 이하 급매.97억원.(02)563-0335

◆서울 영등포 역세권 신축부지=지하철역이 걸어서 1분 걸리는 초역세권 광대로변 상업지역 대지 459㎡.쇼핑몰，영화관 등이 밀집돼 상권이 활발한 곳으로 백화점 앞에 위치해 목이 좋은 급매물이다. 75억원.(02)555-5330

◆서울 논현동 역세권 빌딩=지하철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 270㎡，연면적 670㎡의 지하 1층~지상 5층 규모 건물.보증금 2억원，월 1500만원에 임대 중이다. 사옥용으로 적합하다. 36억원.011-729-0134

◆화성시 향남읍 토지와 건물(사진)＝향남택지개발 1지구에서 3㎞ 떨어진 토지 2982㎡와 연면적 2082㎡의 건물.4차선 도로 횡단보도 앞으로 향남1지구 1만2000여채가 입주를 완료했고 인근 2지구가 공사 중이다. 보증금 2억원，월 1500만원에 매도자가 체인점으로 5년간 임차하는 조건으로 매도한다. 주택 건축 가능한 임야와 교환 가능.33억원.(031)273-8888

◆인천 부평 투자수익용 빌딩＝2차선 도로변 대지 440㎡，연면적 910㎡의 건물.보증금 1억6000만원，월 1100만원에 임대 중이다. 1층에 7개 업소가 영업 중이며 주변이 아파트로 둘러싸여 있어 상권이 활발하고 임대가 안정적이다. 급매가 18억원.(02)3453-8849

◆충북 오창산업단지 수익용 신축 원룸＝오창IC 인근 유한양행 근처 대지 350㎡，연면적 419㎡의 3층 원룸 주택.원룸 14개를 보증금 1억원，월 510만원에 임대 중이다. 융자 2억원 포함，7억3000만원.(043)217-8005

◆서울 테헤란로 역세권 임대수익용 상가＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 역삼동 먹자상권 1층 점포 500㎡.보증금 1억3000만원，월 1300만원에 임대 중이다. 수익률 6.6%.유동인구가 풍부한 오피스 밀집지역으로 위치가 좋아 안정적인 임대수익이 가능하다. 25억원.(02)2280-6801

◆서울 여의도 성모병원 인근 수익용 오피스＝오피스 밀집지역에 위치한 공급면적 396㎡의 사무실.보증금 2600만원，월 260만원에 임대 중이다. 수익률 8.5%.3억9000만원.(02)515-5055

◆서울 강남구 대치동 약국 입점 상가＝한티역에서 걸어서 5분 걸리는 6차선 대로변 10층 건물의 1층 코너 점포 53㎡.보증금 1억원，월 700만원에 약국으로 임대 중이다. 융자 5억원 승계 시 실투자금 6억원，수익률 8%대.급매가 12억원.(02)557-2244

◆서울 사당역 인근 대로변 빌딩=대로변 대지 225㎡，연면적 655㎡의 6층 상가 건물.보증금 1억원，월 590만원에 공실 없이 임대 중이다. 주차가 편리하고 접근성이 좋아 전시장 겸 사옥이나 임대 겸 사옥으로 적합하고 투자용으로도 괜찮다. 3.3㎡당 2600만원으로 시세 이하 급매.17억8000만원.(02)565-8335

◆구리시 전철역 출구 앞 수익용 1층 상가(사진)=구리역 출구 앞 롯데백화점 옆 코너 상업지역 12층 건물의 1층 점포 104㎡.보증금 1억2000만원，월 360만원에 임대 중이다. 수익률 7%.영화관，은행，병원이 밀집된 상권으로 횡단보도 앞에 위치해 유동인구가 풍부하고 공실 염려가 적다. 7억5000만원.(02)588-3777

◆시흥시 정왕동 수익성 다가구주택=4호선 역세권 대지 286㎡，연면적 616㎡의 4층 다가구주택.융자 3억5000만원，보증금 1억2100만원，실투자금 6억9900만원에 월 수익 798만원으로 공실 없이 임대 중이다. 산업단지 배후 주거지로 서울대 국제캠퍼스 설립부지 인근이다. 11억7000만원.(031)4888-444

◆인천 검단신도시 수익형 신축 원룸=대지 330㎡，연면적 496㎡의 원룸주택.보증금 2억6000만원，융자 2억5000만원，실투자금 5억9000만원에 월 수익 735만원이다. 산업단지 배후 주거지여서 임대가 잘 되고，중앙대 제3캠퍼스 설립과 인천지하철 개통이 예정돼 있다. 현지에서 책임관리해준다. 11억원.(032)569-6402

◆천안시 성정동 수익성 신축 원룸(사진)=대지 319㎡，연면적 550㎡의 4층 건물.보증금 2억원，융자 3억5000만원，실투자금 5억원에 월 수익 615만원이다. 이자를 제외한 순수익은 연간 5100만원.삼성전자 등 산업단지 배후 주거지역이어서 임대가 잘 되고 현지에서 책임관리 해준다. 실투자금 조절 가능.10억5000만원.(041)522-4958

◆충남 서산시 바닷가 펜션부지=서산시내에서 차로 15분 걸리는 계획관리지역 토지 1692㎡.정남향 밭으로 바다에 접해 있어 경관이 좋다. 인근에 고파도 해수욕장과 구도항，팔봉산이 있고 수산물이 풍부한 청정해역이어서 별장지나 전원 투자용으로 적합하다. 1억5000만원.(041)666-0006

( 1㎡ = 0.3025평 )

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