국내 최대 도심 재개발 프로젝트인 용산국제업무지구 사업이 표류하고 있습니다. 이 지역 주민들과 개발업체 측은 여전히 힘 겨루기를 하고 있지만, 서울시는 정작 관망하고 있습니다. 이지은 기자입니다. 최근 용산국제업무지구 개발 사업에 포함된 서울 서부이촌동 일대. 아파트 단지마다 온통 개발을 반대하는 현수막이 도배돼 있습니다. 서울시가 지난해 8월 민간 소유 부지인 이 지역을 사업에 편입시키자 주민들은 통합 개발 반대에 나섰습니다. 입주권에 제한을 둔 이주대책 기준일부터 먼저 풀지 않으면 어떤 협상도 하지 않겠다는 것입니다. 성시훈 비상대책위원회 총무 “새 아파트 헐고 그런 날벼락이 어디 있냐. 이주대책기준일로 재산권을 침해하고, 임의로 강제 수용하려 하고. 어떤 일이 있어도 여기 살고 싶다는 거지, 강제로 나가라고 해서 나가지 않을 거다.” 특히 서울시와 시행사인 용산역세권개발㈜이 수용을 전제로 하고 있다는 것에 반발이 큽니다. 이영희 비상대책위원회 통괄 간사 “수용을 하게 되면 주택공급법령에 따라, 85 제곱미터 이하 10% 특별분밖에 입주권을 주지 않는다. 실질적으로 성원 아파트 340세대 중 한 사람도 못 들어갈 수도 있다. 주민들 의견 물어보지 않고 수용하거나 환지 보상을 하는데 합의할 수 없다.” 이에 대해 개발업체 측은 오히려 주민들이 무리한 요구를 하고 있다며 난색을 표합니다. 사업성이 악화될 것으로 우려돼 보상 기준을 섣불리 내놓기 어렵다고 말합니다. 용산역세권개발㈜ 관계자 “이해관계가 다 다르다. 단독주택에 사느냐, 아파트에 사느냐에 따라 다르다. 보상비로 30억까지 얘기가 나왔으니까. 결국은 개발 자체를 반대하고 있다기보다 더 많은 보상을 해달라는 거 아니냐.” 이처럼 주민들과 개발업체가 입장에 평행선을 달리면서 사실상 8개월째 사업에 속도를 내지 못하고 있습니다. 그러나 정작 통합 개발을 단기간에 밀어붙인 서울시는 한 발 물러섭니다. 서울시 용산 PF사업 관계자 “실질적으로 서울시가 크게 관여할 건 아니지만 설득은 해야겠죠. 사실 사업시행사인 주식회사에서 설득하는 게 맞는 거죠. (기자: 현재까지 서울시에서 보상 기준 세워놓은 건 없나요?) 그런 건 없어요. 타지역은 있는데 이 지역은 없어요.” 개발방식을 두고 시작부터 난항을 겪고 있는 용산국제업무지구 사업. 이해관계자들이 각자의 주장만 되풀이하고 있는 가운데 이 지역을 국제적인 랜드마크로 만들겠다던 서울시는 뒷짐만 지고 있어 용산의 앞길이 순탄치만은 않아 보입니다. WOW-TV NEWS 이지은입니다. 이지은기자 luvhyemi@wowtv.co.kr