군포 부곡지구에서 분양된 속칭 '반값아파트'가 애물단지로 전락하고 있습니다. 최초 분양에 실패한후 분양조건을 대폭 완화해 재분양에 나섰지만, 수요자들의 반응은 여전히 냉담하기만 합니다. 더 큰 문제는 끝까지 분양이 안될 경우 별 다른 대안이 없어 지역주민들의 반발은 더욱 높아만가고 있다는 것입니다. 최서우 기자의 보도입니다. 이른바 반값아파트 청약을 받고 있는 모델하우스. 순위내 청약미달로 어제(29일)부터 무순위 접수에 들어갔지만, 여전히 한산합니다. 재분양에 나선 반값아파트는 신청자격을 서울 등 수도권에 거주하는 무주택세대주로 대폭 넓혔지만, 청약률 제고에는 별 도움이 안됐습니다. 재분양 첫날 인터넷과 현장방문을 통해 청약한 인원은 21명에 불과합니다. 환매조건부 아파트엔 12명이 청약했으며, 토지임대부 조건 아파트엔 단 9명만이 신청했습니다. 토지임대부 아파트 74제곱미터형엔 단 한명의 청약자도 없었습니다. 8백여가구 가운데 664가구가 아직 청약자를 만나지 못한 채 미분양으로 남아있습니다. 민간건설사가 같은 시기 용인 흥덕에서 인근시세의 60%에 분양한 한 아파트의 경우 최고 40대 1이 넘는 경쟁률을 기록해 묘한 대비를 이뤘습니다. 공급을 맡고 있는 주택공사는 현재 상황으로는 뾰족한 방법이 없다는 반응입니다. "현재 공식적인 입장은 일단은 입주가 좀 남았으니깐 입주전까지 접수를 계속 받지않을까.(공식적이라는 것이 어떤 말씀이죠?) 정치권에서는 일반분양으로 전환해야한다고 얘기하지만, 우리 내부입장은 그런 것은 전혀 반영이 안돼고 있다는 얘기죠." 주공 관계자는 일반분양으로 전환하기 위해선 법률적인 자문을 거쳐야 하는 등 복잡한 절차를 거쳐야 한다고 덧붙였습니다. 현행 주택공급 규칙상 향후 청약률을 올리기 위해서 분양대상이나 조건을 바꿀 수도 없는 상황입니다. 상황이 이렇게 되면서 지역주민들의 반발은 더욱 심해지고 있습니다. 애당초 군포시에 반값아파트가 들어서는 것을 반대했던 지역주민들은 연이은 미분양 소식에 정부에 대한 비판 수위를 한층 높이고 있 습니다. 군포시청 홈페이지 게시판엔 이같은 내용의 글을 어렵지 않게 찾아 볼 수 있습니다. 노재영 군포시장 역시 반값아파트 실패가 군포시의 주거환경을 악화시켜 주민들의 반발만 키웠다고 정부를 비난했습니다. 정부도 예견했다는 반값아파트의 이번 실패는 앞으로 당분간 애물단지 신세를 면치 못할 전망입니다. WOWTV-NEWS 최서우입니다. 최서우기자 swchoi@wowtv.co.kr